怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但(dàn)首(shǒu)要取决(jué)于公(gōng)积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借款人年纪的。关于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱(qián)啊，怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商网将为你(nǐ)收拾以下(xià)的日子常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳份额佛系心态是什么意思各为百分之五(wǔ)十(shí)，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核(hé)算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不(bù)得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分(fēn)之(zhī)十。

怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积(jī)金借款(kuǎn)能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来(lái)核(hé)算。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万(wàn)元核算）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不(bù)高(gāo)于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向安顿经济适(shì)用(yòng)住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式(shì)：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅公积(jī)金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积佛系心态是什么意思金请求住宅公积(jī)金借款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。

怎(zěn)样查自己公积(jī)金(jīn)能借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于(yú)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额度首(shǒu)要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅(zhái)的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价(jià)格(gé)来(lái)核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出(chū)售(shòu)经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有(yǒu)现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经(jīng)济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫(fū)妻(qī)两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额(é)］×借款期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限额各地都有相关(guān)规定，可查(chá)询各地(dì)住宅公积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起(qǐ)，中(zhōng)国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借款基准利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借款利率(lǜ)相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业(yè)借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期(qī)限为25年(nián)，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出总额为236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年(nián)的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出(chū)利息(xī)184400元(yuán)，与商业借款比(bǐ)较，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的还款金额，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还(hái)款时间短，还(hái)款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为(wèi)516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月归还(hái)的，即(jí)在第佛系心态是什么意思21年，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只付出利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业(yè)借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积(jī)金借款额度

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