财联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披(pī)露其境外债务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时(shí)间下(xià)午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超(chāo)13%，并带动港股内(nèi)房板块(kuài)一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚(gāng)过去的(de)4月(yuè)，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下(xià)降，导致房企业绩环比下(xià)降，阴肖是指哪几个肖但同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中(zhōng)指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实(shí)现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增(zēng)长且增幅较(jiào)上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国(guó)铁建等；同时有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心指出(chū)，总(zǒng)体来(lái)看，央国(guó)企以及部分(fēn)优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出(chū)较强的抗(kàng)周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃(yuè)度下行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好(hǎo)态(tài)势，恢复和扩(kuò)大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会议为房地(dì)产市场定调，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计(jì)，随着各地政(zhèng)策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观经济的稳(wěn)步修复(fù)，二季(j阴肖是指哪几个肖ì)度全国房(fáng)地产市场有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力。

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