今(jīn)天给(gěi)各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入(rù)待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其(qí)他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对(duì)投(tóu)资(zī)性房地产(chǎn)计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他(tā)业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司(sī)的话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的(de)情况越来(lái)越(yuè)多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严(yán)格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定(dìng)的(de)——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了(le)相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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