怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样查公积金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公(gōng)积金能贷多少钱啊(a)，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷多少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将为(wèi)你收拾以下的日子(zi)常识：

公积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一(yī)般(bān)情况(kuàng)下，个(gè)人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积(jī)金交(jiāo)纳份额各为百分之五(wǔ)十，也(yě)就是(shì)说(shuō)员工和(hé)单位各自(zì)承当住宅公积金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳金额则(zé)依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但单位交纳(nà)的住(zhù)宅公积金份(fèn)额不得(dé)低于(yú)员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以(yǐ)个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品住宅(zhái)、限(xiàn)价产品住宅、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住宅(zhái)的(de)借(jiè)款额度不超越房(fáng)子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉(xī)数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借款请求人(rén)自己(jǐ)一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积金能够借款的额度首要(yào)有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米算）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积(jī)金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)的，则(zé)借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现住宅(zhái)、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅，应(yīng)不高(gāo)于(yú)所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地(dì)都有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人(rén)住宅公积金存款和借款利率相(xiāng)应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金借款调(diào)整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借(jiè)款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔(bǐ)28万美元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付(fù)出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年的公积(jī)金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年(nián)的(de)总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能(néng)够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一共节(jié)约利息支出近51900元。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的(de)还(hái)款金额，公积金借款与商业借款比(bǐ)较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月(yuè)1721元归(guī)还，商(shāng)业借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是在第251个(gè)月归还的(de)，即在第21年，一切的(de)本金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)额度

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