每座城市都有自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅，比如北(běi)京(jīng)的万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国(guó)家(jiā)元首(shǒu)的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议(yì)案(àn)股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督(dū)公司(sī)转型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家族(zú)收到了上交所的(de)“监(jiān)管工(gōng)作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多没有行使过表决权，提案(àn)程序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩了(le)近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受(shòu)不了(le)。但(dàn)也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不留余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以何种方式重(zhòng)返资本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是(shì)“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的(de)经(jīng)营(yíng)，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年(nián)一(yī)季度的销售(shòu)签约面积(jī)仅(jǐn)有300平方(fāng)米，大抵为市面上一(yī)两套大户(hù)型房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的量，销售(shòu)额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别季度公司(sī)营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售面积仅300平方米，销售(shòu)金(jīn)额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据(jù)财(cái)报，截至(zhì)2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待开发(fā)土地面(miàn)积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面(miàn)积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近(jìn)日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅排队(duì)抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很(hěn)疑惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族今年(nián)整体业绩(jì)没有起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新(xīn)智上(shàng)市，登(dēng)陆(lù)上(shàng)交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资(zī)，获(huò)得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对(duì)应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向(xiàng)市场抛出了高(gāo)送转(zhuǎn)等各种利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低(dī)于(yú)16元(yuán)，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不爽，其后华丽(lì)家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点(diǎn)，一度在(zài)市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南江集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐(xú)翔还(hái)以华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有关的(de)非(fēi)金属矿物制品业营(y值勤执勤的区别，值勤跟执勤的区别íng)收规(guī)模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有(yǒu)房地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概(gài)念炒作(zuò)和(hé)资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产(chǎn)市场(chǎng)带(dài)飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发展的(de)正(zhèng)道(dào)，他现在(zài)有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家(jiā)族不能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过(guò)去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若(ruò)是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的(de)公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神(shén)。

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