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裤子175是几个x 国家统计局:房地产市场整体处于调整期,稳定房地产市场、保障和改善民生仍需要继续努力

  金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问,居(jū)民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后,4月明(míng)显(xiǎn)走软,30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年同期水平,如何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现?如何研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段的走势?

  国(guó)家统计(jì)局(jú)新闻(wén)发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称,去年(nián)受到多重因素影响,房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态势,一(裤子175是几个xyī)些地方出(chū)现了(le)商品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生,稳(wěn)定房地(dì)产市场,各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署,坚持房住不炒、因城施(shī)策,调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等裤子175是几个x相关政(zhèng)策,满足房地产企业合理融资需(xū)求,加大保(bǎo)交楼力(lì)度,效果逐步显现。今年以来,房地产市场需求较(jiào)快释放,商品房销售有所(suǒ)恢(huī)复,住(zhù)宅销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng),房地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

  从销售看,随着政策效应逐(zhú)步显现,以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放,1-4月份(fèn),全国(guó)商品房(fáng)销售面积同比下降0.4%,降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8%,增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中,1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7%,住宅销售额(é)增长11.8%,均(jūn)有所加快。

  从区域看,京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

  从价格看,3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格,环比整体呈上涨态势,其(qí)中一(yī)线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定(dìng)等因素影响,房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来,随着前期积(jī)压住(zhù)房需求(qi裤子175是几个xú)释放,部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调(diào)。

  从房企资金看,受到市场销售改善影响,房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解,1-4月份,房(fáng)地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降6.4%,降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百(bǎi)分点。

  付凌(líng)晖指出(chū),尽管(guǎn)房地产市场(chǎng)需(xū)求(qiú)出现恢复迹象,但房地产投资和开发建设仍在下降,房(fáng)地产市(shì)场整体处于(yú)调整期,稳定房地产市(shì)场,保(bǎo)障和改(gǎi)善(shàn)民(mín)生,仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段(duàn),随着经济恢复(fù)向(xiàng)好,稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转,房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

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