金融(róng)界5月16日消息 国新(xīn)办今日上(shàng)午举行4月份国(guó)民经(jīng)济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在(zài)3月集中释放(fàng)后，4月明(míng)显(xiǎn)走软，30个大中(zhōng)城市商品(pǐn)房成交(jiāo)面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判(pàn)下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国(guó)家统计(jì)局(jú)新闻(wén)发言人、国(guó)民经(jīng)济综合统计司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称，去年(nián)受到多重因素影响，房地产市(shì)场(chǎng)整体(tǐ)上呈现下行(xíng)态势，一(裤子175是几个xyī)些地方出(chū)现了(le)商品房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳(wěn)定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照(zhào)党(dǎng)中(zhōng)央部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策，调整优化住房(fáng)、信贷(dài)等裤子175是几个x相关政(zhèng)策，满足房地产企业合理融资需(xū)求，加大保(bǎo)交楼力(lì)度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较(jiào)快释放，商品房销售有所(suǒ)恢(huī)复，住(zhù)宅销售价格(gé)环比出现上涨(zhǎng)，房地产开发企业(yè)资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效应逐(zhú)步显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的需求释放，1-4月份(fèn)，全国(guó)商品房(fáng)销售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份(fèn)加(jiā)快4.7个百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加快。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总(zǒng)体向(xiàng)好。

　　从价格看，3月(yuè)份已经发布的70个大中城市住宅销售价(jià)格，环比整体呈上涨态势，其(qí)中一(yī)线城市受购买力较强、需求相(xiāng)对稳(wěn)定(dìng)等因素影响，房(fáng)价走势整体上强于二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销售(shòu)价格走势整体强于二(èr)手(shǒu)住(zhù)宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房需求(qi裤子175是几个xú)释放，部分(fēn)城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下(xià)调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房(fáng)地产开发企(qǐ)业(yè)资(zī)金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房(fáng)地产开(kāi)发企业到(dào)位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产市场(chǎng)需(xū)求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投资和开发建设仍在下降，房(fáng)地产市(shì)场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市(shì)场，保(bǎo)障和改(gǎi)善(shàn)民(mín)生，仍需要继(jì)续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定(dìng)房地产市场政策显效、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市场有望逐(zhú)步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 裤子175是几个x