林地转让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林(lín)地转让必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经(jīng)林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自(zì)在(zài)林地内建房子(zi)。另(lìng)外(wài)，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林业(yè)生产服务(wù)的(de)基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面ng>林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流(liú)转和(hé)集体经济(jì)组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基础(chǔ)，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起(qǐ)诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批(pī)准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办(bàn)理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办理变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有(yǒu)权(quán)要(yào)求(qiú)交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行的，依(yī)法成(chéng)立(lì)在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据(jù)

1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面　　《中(zhōng)华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方(fāng)式、期限、发包方和(hé)承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和(hé)国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集(jí)体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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