怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查(chá)用(yòng)公积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商网将为你收拾以(yǐ)下的(de)日(rì)子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各(gè)一(y为什么风流女人看指甲ī)半的。

　　一般(bān)情(qíng)况下，个(gè)人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百分之(zhī)五十，也就是说员(yuán)工和单位各自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金(jīn)额则依据(jù)员工全年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金借款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额(é)的10倍。

　　以房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产品(pǐn)住宅、定(dìng)向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二套(tào)及其(qí)他契合购房(fáng)条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核(hé)算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个(gè)人(rén)缴存份额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询(xún)各(gè)地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查(chá)自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积金(jīn)能够借款(kuǎn)的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自(zì)有住宅（账户余额(é)缺乏(fá)2万元的按(àn)2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘(chéng)借款成数(shù)的公式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借(jiè)款额度(dù)不超越房子(zi)价格的80％。

　　第二套(tào)及其他(tā)契(qì)合购(gòu)房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现为什么风流女人看指甲有借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，为什么风流女人看指甲关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人民银行下调了金(jīn)融(róng)机构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整(zhěng)后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还款年(nián)限，公积(jī)金借款与商业借款比较(jiào)能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房(fáng)子，一(yī)笔(bǐ)28万美(měi)元的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期限为25年，均匀每(měi)月还款1721元(yuán)，25年以上的还(hái)款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定(dìng)数量的(de)年(nián)的公积金借款，月均匀还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较，能够付(fù)出每月173元(yuán)少了25年，一共(gòng)节约利息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，不(bù)只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息(xī)也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元(yuán)借款也按每月1721元归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为(wèi)300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金和利息都现已(yǐ)还清，共付出(chū)430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参考材(cái)料：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度

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