4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记(jì)工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从(cóng)分(fēn)散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的(de)不(bù)动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各一里地等于多少米，一里地等于多少米千米类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效用，更(gèng)加充(chōng)分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登(dēng)记(jì)什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规(guī)定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不(bù)动产统一(yī)登记意味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关心的是(shì)，该政(zhèng)策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能全面一里地等于多少米，一里地等于多少米千米落地。不(bù)动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的(de)所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实(shí)际情况(kuàng)。

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