每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽(lì)的故(gù)事不(bù)同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽(lì)家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公(gōng)司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言下(xià)之(zhī)意，想进董事会，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的(de)“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事(shì)会认为(wèi)泽(zé)熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希(xī)望其股(gǔ)权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日(rì)收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资(zī)）拿(ná)下公(gōng)司9中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为(wèi)“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中(zhōng)不留(liú)余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是因投资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为(wèi)市面(miàn)上一两套大户型房产交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今年一(yī)季度公(gōng)司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿(yì)元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超(chāo)过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还(hái)在(zài)上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房产和(hé)车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段(duàn)不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景天地项(xiàng)目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺(tiào)江(jiāng)，似乎(hū)不愁市场(chǎng)销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产开(kāi)发(fā)为业务(wù)，拥(yōng)有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳(ké)SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营房地(dì)产开发和(hé)收(shōu)并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王伟林结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也拉(lā)开了(le)华(huá)丽(lì)家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价中国和哪国通婚最多，嫁中国人最多的国家和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟(wěi)林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现(xiàn)12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家(jiā)族又瞄准了石墨(mò)烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁(níng)波墨西科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属矿物(wù)制品业营收规模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过的业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐(xú)翔的(de)进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家(jiā)族，但(dàn)这并(bìng)非公司(sī)发展的(de)正道，他现在有什么底气指责公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如果华丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是(shì)曾(céng)经的(de)所谓股神。

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