财(cái)联社5月(yuè)5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间(jiān)下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组(zǔ)支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在此利好刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一(yī)步提升。

　　中指研究院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销(xiāo)售(shòu)额(é)环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现销售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月(yuè)百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季(jì)度(dù)转正之后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招商(shāng)蛇(shé)口、滨江集团、中国(guó)铁建等；同时有近六成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国企以及(jí)部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭借热点城市(shì)布局以及积极的(de)推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场活跃度(dù)下(xià)行，部分城(chéng)市市场(chǎng)出现明显降温。居民收入及就业(yè)预期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复(fù)的动力不足(zú)，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购(gòu)房者置业信心和预(yù)期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了(le)积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复和(hé)扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持续好转的关键48k纸是多少厘米 48k纸是a4纸的一半吗，而房地(dì)产亦是扩大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议(yì)为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期(qī)房(fáng)地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各(gè)地政策的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修(xiū)复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望保持，但多数(shù)城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临较大调整压力。

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