金融(róng)界5月16日消息(xī) 国(guó)新(xīn)办今日上午举行4月份国(guó)民(mín)经济运行情况新闻发布(bù)会。现(xiàn)场有(yǒu)记(jì)者(zhě)提问，居(jū)民(mín)购(gòu)房需求在3月(yuè)集中释放后，4月明显走软，30个大中(zhōng)城市(shì)商品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年(nián)同期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判下(xià)一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新闻发言人、国民经济综合统计司司(sī)长付凌晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素(sù)影响(xiǎng)，房(fáng)地产市(shì)场整(zhěng)体上呈(chéng)现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出(chū)现(xiàn)了商品(pǐn)房(fáng)交付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照(zhào)党中央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施(shī)策(cè)，调整优化(huà)住房、信贷(dài)等相关(guān)政策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加(jiā)大(dà)保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释放，商品房销售有所恢复，住宅(zhái)销售价格(gé)环比出现上涨，房地产开发(fā)企(qǐ)业资金状况(kuàng)有所改(gǎi)善。

　　从销售看，随着政策效(xiào)应(yīng)虎门销烟发生在哪里逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及(jí)前期疫情积累的需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国(guó)商品(pǐn)房销售面(miàn)积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月(yuè)份(fèn)加快(kuài)4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份(fèn)全国住(zhù)宅销售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长(zhǎng)11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大湾区等房地产热点(diǎn)市场销(xiāo)售情况总体向好。

　　从价(jià)格(gé)看，3月份已经发布的70个大(dà)中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市受购买力较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势整体(tǐ)上强于二三线城市(shì)。新建商品住宅销售价格走势(shì)整体强(qiáng)于(yú)二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着前期积(jī)压住房需求释放，部分城市(shì)市场热度有(yǒu)所下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下调(diào)。

　　从房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产开发企业(yè)资金紧张状况有(yǒu)所(suǒ)缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企业(yè)到位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月(yuè)份收(shōu)窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市(shì)场需求(qiú)出现恢(huī)复(fù)迹象，但房地(dì)产(chǎn)投资和(hé)开发建设仍在下降，房地(dì)产市场整体处(chù)于调整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场，保障(zhàng)和改善民(mín)生，仍需(xū)要继(jì)续努力。下阶段，随着(zhe)经济恢(huī)复向好(hǎo)，稳定房地产市场政策显效、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产市(shì)场有望(wàng)逐(zhú)步企稳。虎门销烟发生在哪里p>

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 虎门销烟发生在哪里