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我们生在红旗下谁写的我们生在红旗下完整句子缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自(zì)己(jǐ)奉(fèng)为(wèi)“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国我们生在红旗下谁写的我们生在红旗下完整句子家(jiā)元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给我们生在红旗下谁写的我们生在红旗下完整句子了国(guó)内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的(de)故(gù)事不同，其背后(hòu)开发商华丽家族(zú)，如今处境(jìng)却(què)“一片狼藉(jí)”，引发公司股东(dōng)、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提(tí)名了董事推(tuī)荐(jiàn)议(yì)案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事(shì)会(huì)，监督(dū)公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收(shōu)到(dào)了上交(jiāo)所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司(sī)）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网(wǎng)风(fēng)财讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比(bǐ)徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股时(shí)，最高(gāo)股(gǔ)价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿(yì)元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不(bù)了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股民(mín)在(zài)评论(lùn)中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在(zài)2017年1月因操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一(yī)次(cì)再入公众(zhòng)视野是“离婚案被法院驳(bó)回(huí)”（详见文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华(huá)丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家(jiā)族(zú)的(de)经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族(zú)，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有(yǒu)300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额(é)约595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季(jì)度，华丽家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家(jiā)房企干倒(dào)了(le)股神(shén) 牵出多(duō)起“骗(piàn)局”

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财(cái)报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸(zhū)多投资性(xìng)房产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛(niú)等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族持有的汇景天(tiān)地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没(méi)有起(qǐ)色(sè)，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未(wèi)曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华(huá)丽家族成(chéng)立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟(wěi)林结(jié)识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不是(shì)直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家(jiā)族风(fēng)驰电掣(chè)的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯的热点，一(yī)度在市场造出“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华(huá)丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石墨烯生产(chǎn)线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品业营收规模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这家(jiā)房(fáng)企干倒了股神牵出多起“骗局”