财联社5月5日(rì)粗犷，粗旷和粗犷区别在哪讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK粗犷，粗旷和粗犷区别在哪)再度披露其境外(wài)债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融(róng)创中国发(fā)公告(gào)称，2023年5月4日(rì)香(xiāng)港(gǎng)时(shí)间(jiān)下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有(yǒu)债务约85%的同意债权人(rén)已加入重(zhòng)组支持协(xié)议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下，一(yī)度涨超13%，并(bìng)带(dài)动(dòng)港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩同比增幅扩大(dà)

　　在刚(gāng)过去的4月，部分重点城市(shì)市场活跃度下降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上(粗犷，粗旷和粗犷区别在哪shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额5665.4亿(yì)元，单月(yuè)业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提(tí)升(shēng)。累计(jì)业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季度转(zhuǎn)正之后，增幅(fú)也进一步提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单月(yuè)业绩环比增长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成(chéng)百强房企单月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研(yán)究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极(jí)的推(tuī)盘去化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗(kàng)周期韧性(xìng)。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下(xià)行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业预期(qī)偏弱下(xià)，市场进(jìn)一步(bù)恢复(fù)的动(dòng)力(lì)不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持宽松(sōng)状态(tài)，稳定购房者置业信心(xīn)和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会(huì)议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是(shì)经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求(qiú)的重要(yào)抓手；另一(yī)方面(miàn)，会议为房(fáng)地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状(zhuàng)态，有(yǒu)助于稳(wěn)定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随着各地政策的进一(yī)步(bù)优化调整及宏观经济的稳步(bù)修复，二季(jì)度全国(guó)房(fáng)地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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