金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实(shí)党的二十大和(hé)中央经济工作会议精神，按照《国务院办公厅关于进一(yī)步(bù)盘(pán)活存量(liàng)资产扩(kuò)大(dà)有效投资(zī)的意见》部署和“杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介进(jìn)一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指(zhǐ)导证券(quàn)交易所修订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心(xīn)，进一步优(yōu)化REITs审(shěn)核关注(zhù)事(shì)项，强化信息披露要求，明确杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介产业园区、收费公(gōng)路两大(dà)类资(zī)产的审核(hé)和(hé)信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度(dù)，加快发行上市(shì)节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制(zhì)度(dù)化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点(diǎn)及(jí)规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确(què)产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息(xī)披露要求，促进形成市场共识(shí)，进一步提高市场规范运(yùn)作水(shuǐ)平。二是结合产业(yè)园区、收(shōu)费(fèi)公路等大类(lèi)资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运营(yíng)以及评估参数设(shè)置等多维度(dù)细化了两大类(lèi)资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求(qiú)，提升(shēng)监管的(de)精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会(huì)将指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披(pī)露制度规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告(gào)和临时公告(gào)披露(lù)指引，按照“成(chéng)熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储(chǔ)物流、保障性租(zū)赁住房(fáng)等大(dà)类资产审核及信息披露规则，建立(lì)健全透明和(hé)可预期的(de)审核注册标准，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强(qiáng)化市场监管和(hé)投资者保护机制，更(gèng)好服(fú)务经济高质量发展。

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