今天给(gěi)各(gè)位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房租(zū)的摊(tān)销(xiāo)时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租(zū)费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经(jīng)营管理的办公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门(mén)市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票(piào)时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(y一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗ù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收入(rù) 。

取得租金收入(rù)的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与(yǔ)现(xiàn)行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司、资(zī)产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关(guān)联交易(yì)额度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生(shēng)活设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计(jì)入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的介绍(shào)到此就结(jié)束了，不(bù)知道你从(cón一山放过一山拦全诗原版，一山放过一山拦全诗是什么诗g)中找到你(nǐ)需(xū)要的信息了吗(ma) ？如果你还(hái)想了解更多(duō)这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关(guān)注本(běn)站(zhàn)。

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