4月25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王(wáng)广华在武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基地，从不动产到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统(tǒng)一登记(jì)制度(dù)全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源确权(quán)登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不(bù)动产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不(bù)动(dòng)产登记(jì)法》已(yǐ)经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下(xià)一步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体(tǐ)的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息(xī)共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充(chōng)分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百筑物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席(xí)分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实现不动产统一登记(jì)意味(wèi)着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较(jiào)多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一(yī)登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计(jì)分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国(guó)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落(luò)地。不动产统(tǒng)一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实(shí)现全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地(dì)产(chǎn)税(shuì)的征收(shōu)更近了(le)一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅和(hé)容(róng)易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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