怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于(yú)公积金账户(hù)余(yú)额(é)、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金(jīn)额(é)度(dù)、借款人(rén)年(nián)纪(jì)的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎(zěn)样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是(shì)的，公积金(jīn)是单位(wèi)和个人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就(jiù)是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公(gōng)积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全(quán)年(nián)薪酬(chóu)进行核(hé)算，但单位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房

　　1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额度、借(jiè)款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积(jī)金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套(tào)自有住宅（账户余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的(de)按2万元核(hé)算）的(de)借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房子(zi)本身的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求(qiú)依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅(zhái)的借款额度(dù)不超越房(fáng)子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价(jià)款与(yǔ)房子补偿金(jīn)的(de)差价。

　　4、借款(kuǎn)请(qǐng)求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还(hái)款(kuǎn)总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月(yuè)应还款总额×借款期限（月），而(ér)月(yuè)薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可(kě)查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少(shǎo)，各地方(fāng)针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额度首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个(gè)人住宅公(gōng)积金账户余额来(lái)核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万(wàn)元核算）的(de)借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村(cūn)集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自(zì)有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需(xū)求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅(zhái)、定(dìng)向安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅(zhái)的借(jiè)款(kuǎn)额度不超越房子价(jià)格(gé)的(de)80％。

　　第(dì)二(èr)套(tào)及其他契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自(zì)己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所(suǒ)在(zài)单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存(cún)份(fèn)额＋个人(rén)缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积金(jīn)官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民(mín)币存借款基准利率。

　　个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金存款和借款利率相应调整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的(de)年(nián)利率为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还款(kuǎn)年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较能够(gòu)节约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀(yún)每月还款(kuǎn)1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元，利息付(fù)出总额为(wèi)236，300元。

　　和相同的固定数(shù)量的年的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款4开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场64400元，付(fù)出利(lì)息(xī)184400元，与(yǔ)商(shāng)业借款比较，能够付(fù)出(chū)每月(yuè)173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节(jié)约利开平二手车市场在哪里，开平哪里有二手车市场息支出近51900元。

　　相(xiāng)同的借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公(gōng)积金借款与商(shāng)业(yè)借款比(bǐ)较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还(hái)款利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商业(yè)借款的还款(kuǎn)期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款是在(zài)第251个月归还的(de)，即(jí)在第21年(nián)，一切的本金和利(lì)息都现已还(hái)清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款(kuǎn)额度

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