5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即(jí)家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，除了上海，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从公积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策:家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额）在(zài)本市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，多(duō)子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万(wàn)元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包(bāo)括：申请人在上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义部门认(rèn)定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金归(guī)还(hái)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半(bàn)年以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付(fù)一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁(lìn)公(gōng)共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义(zū)金为准；租赁市(shì)场租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部等联合发(fā)布《关(guān)于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一(yī)对(duì)夫妻可以生(shēng)育三个子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社(shè)会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的(de)多子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于(yú)优化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情况(kuàng)实施差异化租赁和(hé)购(gòu)买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮(cháo)州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积(jī)金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布(bù)“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大(dà)支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积(jī)金的，年提取限(xiàn)额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万独善其身是什么意思啊 独善其身是褒义还是贬义元。多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家(jiā)庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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