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10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱

10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱 重磅重组!A股巨头宣布,不做洗衣粉了,要当“微信”房东!一个时代终结...

  5月(yuè)12日(rì)晚,广州浪奇公告(gào),公司正在筹划与控股(gǔ)股(gǔ)东广州(zhōu)轻工集团进行(xíng)重大资产(chǎn)置换。轻工(gōng)集团拟以(y10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱ǐ)持有的新仕诚不(bù)低于51%股(gǔ)份,与(yǔ)公(gōng)司所持有的南沙浪奇等(děng)四(sì)家子公(gōng)司(sī)股(gǔ)权进行置换,差(chà)额部分以现金(jīn)补足。交(jiāo)易完成后,广州浪(làng)奇将不再经营日化(huà)业务,新增新(xīn)仕(shì)诚经营的(de)的(de)文化创意产业园区开发和运(yùn)营(yíng)业务,同时继续保留2018年新增的制(zhì)糖和(hé)饮料业(yè)务。

  作(zuò)为华南老字号及广(guǎng)州最(zuì)早一(yī)批的(de)上市公司,广州浪奇1993年(nián)就登陆(lù)了A股,成为“中国日化第一股”,其彼(bǐ)时的主营(yíng)业务就(jiù)是“洗涤用品(pǐn)和工(gōng)业用清洁(jié)剂(jì)及部分化工(gōng)原料”。而广州(zhōu)浪奇(qí)前(qián)身(shēn)实(shí)际上(shàng)是成立(lì)于(yú)1959年的广州油脂化工厂,其(qí)系华南(nán)地区(qū)早期(qī)日(rì)化产品定(dìng)点生产企业。如果此次资产置(zhì)换顺利(lì)实施,意(yì)味着这(zhè)家老字号经营了六(liù)十多年的日化业务(wù)成为历史。

  广州浪(làng)奇近(jìn)年曝出过A股(gǔ)史上(shàng)最严重的财务造假事(shì)件之一,2018年(nián)至2019年共虚增营业收入(rù)128亿元,虚(xū)增利润4.1亿元(yuán),虚增存货(huò)超20亿元。东(dōng)窗事(shì)发后(hòu)时任董(dǒng)事长傅勇(yǒng)国为(wèi)首的等(děng)一众责任人被证(zhèng)监会(huì)严厉处(chù)罚,甚至面临牢狱。被掏空的广州浪奇(qí)则一度(dù)资不抵(dǐ)债(zhài),走(zǒu)到破(pò)产(chǎn)和退市边缘。

  危情之(zhī)下(xià),控股(gǔ)股东广(guǎng)州(zhōu)轻工(gōng)集(jí)团(tuán)并没(méi)有放弃(qì),“挽狂澜于既倒”,牵头完成广州市第一例上市公司破产重整案,并(bìng)在今(jīn)年3月完(wán)成一轮定(dìng)增(zēng),向广州(zhōu)浪奇注入6亿(yì)流动资(zī)金,在持股比例(lì)上也(yě)重(zhòng)新回到第一大股东的位置。

  突然宣布重(zhòng)大资产置(zhì)换

  根据广(guǎng)州浪奇这份重大资产重组公(gōng)告,广州轻(qīng)工(gōng)集团拟以(yǐ)直接或间接(jiē)持有的广州新仕(shì)诚企业发展股份(fèn)有(yǒu)限公司不低(dī)于(yú)51%的股份与(yǔ)广(guǎng)州浪奇所持有的广州浪(làng)奇日用品(pǐn)有限(xiàn)公司(“南沙浪奇”)100%股权、韶(sháo)关浪(làng)奇有限(xiàn)公司100%股权、辽宁浪奇实(shí)业有限公司100%股权、广州市日用化(huà)学工业研(yán)究所有限公司60%股权等值部(bù)分进行资产置换。拟置出资产交易价格超过拟置入资产交易价格(gé)的置换(huàn)差(chà)额以现(xiàn)金(jīn)补足(如有(yǒu))。

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  公司称(chēng),本次交(jiāo)易不涉及公司(sī)发行(xíng)股份,也不会导致公司控制权变更(gèng)。公司(sī)预计(jì)自此次公告披(pī)露之(zhī)日起(qǐ)6个月内披露(lù)交易相关的预案或报告书(草案)。新仕诚的主营业务为(wèi)文化创(chuàng)意(yì)产业园区开发和(hé)运(yùn)营,交易完成后新(xīn)仕诚(chéng)成为广州浪奇(qí)的控股子公(gōng)司(sī),公司将(jiāng)不再经营日化(huà)业务,公(gōng)司(sī)主(zhǔ)要业务将转变为食(shí)品及文化创(chuàng)意产业园区开发和运营。

  在不(bù)少投资(zī)者看(kàn)来,此次资产重(zhòng)组(zǔ)来得有(yǒu)点突然。要知道在(zài)2022年(nián)报中,公司在管(guǎn)理层讨(tǎo)论章节还大(dà)篇幅讨论了日(rì)化业务2022年的发展情况(kuàng),以及阐述了2023年的发展(zhǎn)思路。不过,这次交易实际上也并非完全没有信号(hào),2023年3月(yuè)17日广州浪奇公告过一次资产划转,调整的正(zhèng)是此(cǐ)次拟置出的几个(gè)子公司的股(gǔ)权架构。

  彼时公告称,韶(sháo)关浪奇是公司的全(quán)资子公司,由于(yú)韶(sháo)关(guān)浪(làng)奇尚持有南沙浪(làng)奇0.71%的(de)股(gǔ)权(quán)及持有辽(liáo)宁浪(làng)奇(qí)0.73%的股权,为(wèi)理顺股(gǔ)权(quán)结构(gòu),公(gōng)司拟将韶关浪奇(qí)持有的上述股权划(huà)转至广州(zhōu)浪奇直接持有,完(wán)成划转后,南沙浪奇(qí)和(hé)辽宁浪奇将成为公司直接持股100%的子公司。同时,公司将(jiāng)母公司日化板块相(xiāng)关的资产和所持广州市(shì)奇宁化工有(yǒu)限(xiàn)公司49%股(gǔ)权划转至南沙浪(làng)奇。

  六十多年(nián)日化业务或成历(lì)史(shǐ)

  此次资产置换如果(guǒ)得以顺利实施,意味着广州浪奇经营了64年(nián)的(de)日化业务自(zì)此(cǐ)翻篇。

  公开资料显示,广州浪奇始建于1959年(nián),前身是(shì)广州油脂化工厂,是(shì)中国华南地区历史(shǐ)最悠久的(de)洗涤用(yòng)品生产企(qǐ)业之一,也是我国洗涤行业大型(xíng)骨干企业(yè)。1993年(nián),广州浪奇由(yóu)国有(yǒu)企业改组为股份(fèn)制企业,登(dēng)陆深交所,成为广州市(shì)首批规范化(huà)上市的(de)股份制(zhì)公司(sī)。

  在2018年现金收购控股股东(dōng)广州轻(qīng)工集团旗下华糖食品、百(bǎi)花香料之(zhī)前,广(guǎng)州浪奇主营业务一直都是是洗衣液、洗洁精等日化产品的生产及销售,并在此基础上发展了化工原材料的生产、销售及大宗贸(mào)易业务。以(yǐ)“浪奇(qí)”为(wèi)总(zǒng)品牌,广州浪奇(qí)同(tóng)时(shí)拥有“高(gāo)富力”、“天(tiān)丽”、“万丽”、“维(wéi)可倚”、“肤安”、“洁能净”等品(pǐn)牌。其中,“浪奇”“高富力(lì)”荣获(huò)“中(zhōng)国驰名商(shāng)标(biāo)”。

  不(bù)过日(rì)化业务近年却成为公司的主要出血点。

  2022年(nián)年报显示,公(gōng)司日(rì)化板块的(de)销量下滑16.43%,库存增长近10%,主(zhǔ)要产品洗(xǐ)衣粉(fěn)、液体洗涤剂、阴离子表面活性剂的产(chǎn)能利用率分别只有78%、60%、60%。主(zhǔ)力公司(sī)广州(zhōu)浪(làng)奇(qí)日用品有限公(gōng)司(即“南(nán)沙浪奇(qí)”)去年(nián)营业收入9.41亿元(yuán),净利润亏损6638.6万(wàn)元,而广州(zhōu)浪奇去年净利润(rùn)亏(kuī)损额是7161万元,也(yě)就是说日化板块的亏损占公(gōng)司(sī)整体亏损在九成以上。

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  无疑,剥离(lí)日化业务(wù)对提高公(gōng)司(sī)的盈利能力利大于弊,但问题(tí)是:新置入(rù)的新仕诚业务本质(zhì)上是商业地产运营,在如今的大环境下会是(shì)一块优(yōu)质资产(chǎn)吗?

  拟置入(rù)公(gōng)司(sī)是微(wēi)信“房(fáng)东”

  广(guǎng)州浪奇在此次公告中暂未披露新仕诚的具体财务数据,但从(cóng)公(gōng)开(kāi)信(xìn)息来看(kàn),新仕(shì)诚(chéng)盈利能力(lì)大概率远好(hǎo)于南沙(shā)浪(làng)奇为(wèi)代表的(de)日(rì)化业务。

  新(xīn)仕诚官网显示,公司(sī)成立于2007年8月(yuè),是广州轻(qīng)工集(jí)团旗下专注于城市资产开发(fā)和运营的(de)重点二级企(qǐ)业。公司秉承(chéng)“修(xiū)旧如旧,建新(xīn)如(rú)故”的(de)改造(zào)理念(niàn),将旧厂房打造成符合时代(dài)发展趋势的产业(yè)集群生(shēng)态(tài)圈,以“诚心(xīn)诚信(xìn),成人成己”的企业精神传承城(chéng)市(shì)记忆、助力企(qǐ)业发展,致力(lì)成(chéng)为全国(guó)领先的城市资产(chǎn)运营商。

  新仕诚(chéng)以腾(téng)讯微信总部所在的T.I.T创意园改造运营(yíng)为(wèi)典范,打(dǎ)造出多个T.I.T品(pǐn)牌系列园区。

  10万元在朝鲜算有钱吗,在朝鲜买一套房多少钱T.I.T创意园本是创建(jiàn)于1956年的广州纺织机械(xiè)厂的(de)旧厂区,目(mù)前入驻企(qǐ)业近100家,其中上市企(qǐ)业4家:包括腾讯(xùn)微信全球(qiú)总部(bù)、爱(ài)范儿总(zǒng)部、拼多多、易车;已通过高新企业认(rèn)定4家:爱范儿(ér)、哲(zhé)品、药师帮、极米传媒;独角兽(shòu)企业1家:药师帮。2020年(nián)园区年产值(zhí)约210亿元,税收约18亿元,就(jiù)业人(rén)数(shù)从改造前的1400多人增(zēng)加至4000多人(rén),形成互联网及(jí)创意设计(jì)等(děng)高端人才聚集(jí)地。园区自开园以来接待国家(jiā)、省(shěng)部级领导(dǎo)及各考察、调研(yán)团队600批次以上。

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  T.I.T创意园成功之后,新仕诚也将该(gāi)模式对外复制,T.I.T文创园、T.I.T智慧园是(shì)首(shǒu)批复制(zhì)推广的(de)T.I.T品牌园(yuán)区。

  T.I.T文创园前身是广(guǎng)州电(diàn)池厂,2020年改造后将成为广(guǎng)州海珠区文创新名片(piàn),以文(wén)化创意为核心,打造完整的文化创业创新生态体(tǐ)系。T.I.T智慧园前身是广州(zhōu)第二棉(mián)纺厂,2021年新仕诚(chéng)将(jiāng)其独具包豪斯特色的(de)历史建筑微(wēi)改造(zào)成(chéng)为(wèi)文化科技智能产业园区,引入人工智能、文化创意、新业态企业孵化等领域(yù)的优秀企业(yè),打造集智能、科技(jì)、创意于一体(tǐ)产业(yè)生态(tài)圈(quān)。

  广州轻工集团重回第(dì)一大股东

  熟悉(xī)公(gōng)司过往的投(tóu)资者(zhě)不难(nán)发现,此次资产(chǎn)置换实际上(shàng)是(shì)广州(zhōu)轻工集(jí)团挽救(jiù)一度(dù)濒临破产和退市(shì)的广州浪奇(qí)之(zhī)后(hòu),推(tuī)动公(gōng)司重回(huí)正轨的又一次(cì)尝试。

  2019年5月,1981年开始就在(zài)公司从(cóng)工人一路干到(dào)党(dǎng)委(wěi)书记、董事长的傅勇国,突然向董事(shì)会递(dì)交辞(cí)呈,辞(cí)去一(yī)切职务。时隔不到一年,2020年9月广州浪奇主(zhǔ)动发公告,称(chēng)存货“不翼而飞”,原(yuán)因是公司高层(céng)发现(xiàn)账面(miàn)上的资金和(hé)货物“对不(bù)上号”,亏空达几十亿元,由此撕(sī)开这起(qǐ)A股史上最大造假案(àn)之一的口子(zi)。消息一出,广州浪(làng)奇股价连续(xù)跌停。

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  根据(jù)中国证监会后来的处罚决(jué)定书,公司通过虚构(gòu)大宗(zōng)商品贸易业务、循环交易(yì)乙二醇仓单等方式,2018年-2019年共虚增营业(yè)收入(rù)128亿(yì)元,同时虚(xū)增利(lì)润4.1亿元,分别占(zhàn)其同(tóng)年(nián)披(pī)露利润总额(é)的518%、256.6%。另(lìng)外,公司还将(jiāng)部分(fēn)虚(xū)增的预(yù)付账(zhàng)款调整(zhěng)为(wèi)虚增的存货,合计金额也高达20亿(yì)元,两年间(jiān)虚增存货金额分别占当年(nián)净资产的50.53%、56.83%。

  决定书(shū)显示,广(guǎng)州浪奇时任董(dǒng)事长傅勇国在(zài)职(zhí)期间,组织、策划公司通过虚构(gòu)大宗商(shāng)品(pǐn)贸易业务(wù)单(dān)等(děng)方式实施(shī)财务造假(jiǎ),为此被采取10年(nián)证券市场禁(jìn)入措(cuò)施(shī),并罚款300万元,而包括时任总经理、董秘(mì)、财务(wù)总监等(děng)在内的一众高(gāo)管(guǎn)也(yě)相应领到处(chù)罚。2020年(nián)11月,广(guǎng)州(zhōu)市纪委监委宣布(bù),傅勇国涉(shè)嫌(xián)严(yán)重违纪违法,正接受纪律审查(chá)和监(jiān)察(chá)调(diào)查。2021年5月(yuè),傅勇国(guó)涉嫌严重职务犯(fàn)罪,被广州市人(rén)民检(jiǎn)察院依法作(zuò)出逮捕决定。

  而被彻底掏空的广州浪奇则来到资不抵(dǐ)债的境地,濒临退市和破产。此时,控(kòng)股(gǔ)股东广州轻工集(jí)团“挺身而出”,成为广州(zhōu)浪奇2021年破产重整(zhěng)期间(jiān)经公开招(zhāo)募(mù)引入的重整投资人。当年(nián)底,公司(sī)顺利完成重(zhòng)整(zhěng),但“广州市(shì)浪奇(qí)实(shí)业股份有限公司(sī)破产企(qǐ)业财产处(chù)置专用账户(hù)”成为第一大股东(dōng),轻工集(jí)团退居二股东。完成重整后(hòu)的广州(zhōu)浪奇在(zài)2022年4月(yuè)撤销退市风险警示及其他风险警示,股(gǔ)票简称由“*ST浪奇”变更为“广州(zhōu)浪奇”,顺利“摘星脱(tuō)帽”。

  脱星摘帽的同时,2022年(nián)4月30日广(guǎng)州浪奇(qí)披(pī)露《2022年度非公开发行A股股票预案》,广州轻(qīng)工集团(tuán)拟(nǐ)以现金6亿元认购本次发行的全部股票,向公司注入流动性(xìng)。2023年3月(yuè),广州浪奇(qí)公(gōng)告完(wán)成了(le)本次非公开发行A股股票工(gōng)作,广州轻(qīng)工(gōng)集团的持股比例也(yě)上升(shēng)到25.22%,重回(huí)第(dì)一大股东(dōng)之位,实(shí)际控制人则为广(guǎng)州市国资(zī)委(wěi)。

  如(rú)今,定增(zēng)完成后不到两(liǎng)个月,广州(zhōu)轻工(gōng)集团再次抛(pāo)出重大资产重组,拟剥离旧资产注入新资产(chǎn),在(zài)鬼门关走过一回的这家广州老字号,能否迎(yíng)来涅槃重生呢?

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