财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再(zài)度披露其境外(wài)债务(wù)重组进展。

　　5月(yuè)4日晚间，融(róng)创中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权人(rén)已加入重组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度(dù)下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中(zhōng)指研究院的数据显(xiǎn)示，4月城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房(fáng)企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保(bǎo)持增(zēng)长且(qiě)增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩来看，城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商蛇(shé)口(kǒu)、滨江集团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及(jí)积极的推盘去化，表(biǎo)现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度下行(xíng)，部分城市市场(chǎng)出现明(míng)显降温(wēn)。居民收入及就(jiù)业城南旧事主要内容概括50字，城南旧事主要内容概括100字(yè)预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力(lì)不足(zú)，短期(qī)房地(dì)产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复(fù)和扩(kuò)大需求仍(réng)是经(jīng)济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需求的(de)重要抓手(shǒu)；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调(diào)整及宏观经济(jì)的(de)稳步(bù)修复(fù)，二季度全(quán)国房地产市场有望企(qǐ)稳(wěn)，但(dàn)城市(shì)间分化行(xíng)情延续(xù)，热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持，但多数城(chéng)市仍面临(lín)较大调整压力。

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