每座城市(shì)都有自己(jǐ)奉为“隐秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半(bàn)岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢(chuáng)别墅、只(zhǐ)卖(mài)给(gěi)了国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事(shì)不同，其(qí)背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼(hū)“已经忍(rěn)无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董(dǒng)事推荐议(yì)案股东(dōng)大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华(huá)丽家族(zú)收到(dào)了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权(quán)，提案程序(xù)存(cún)在一定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决后(hòu)再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿下(xià)公司9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最(zuì)高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观(guān)华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华(huá)丽家族，在今年(nián)一(yī)季(jì)度的销售(shòu)签(qiān)约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元(yuán)。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售(shòu)额(é)约7761.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面(miàn)积(jī)2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥有(yǒu)诸多投资(zī)性(xìng)房产和(hé)车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上(shàng)海华丽家族汇景(jǐn杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物g)天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了“千(qiān)万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果华丽家族(zú)今(jīn)年整体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营不积(jī)极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看，“资(zī)本玩家”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽家族(zú)成立于(yú)2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集团和(hé)四(sì)位自(zì)然人投资设立(lì)，以房地产开发为(wèi)业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级(jí)资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了私(sī)募(mù)一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的(de)“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江杏花代表十二生肖里的哪个动物呢，杏花是指十二生肖中什么动物(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路(lù)屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对外(wài)宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一(yī)条石(shí)墨烯生产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制(zhì)品业(yè)营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房地产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正(zhèng)道，他现(xiàn)在有(yǒu)什(shén)么底(dǐ)气指责公司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务(wù)不济的公司，谁(shuí)都会担心有(yǒu)一(yī)天“被割(gē)韭菜”，即使这(zhè)个(gè)人是曾经的(de)所谓股神。

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