林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转让(ràng)不(bù)是(shì)必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要(yào)什么手续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批(pī)准。按(àn)照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将(jiāng)林地(dì)改为(wèi)建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在(zài)林(lín)地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的(de)承包经营(yíng)者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为林业(yè)生产服务的基础设(shè)施。但是(shì)，在建设之前，也要经过(guò)林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过(guò)户，林地的所(suǒ)有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人的(de)林(lín)地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的(de)林地经营权(quán)、林木所有权的流(华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思liú)转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林(lín)资源所(suǒ)有权(quán)为(wèi)基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的(de)他物权。

他人将承包林(lín)地转让给我存转(zhuǎn)让合同但没过户(hù)登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以上人民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者(zhě)批(pī)准了转让行为的，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准行为应当视为对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完(wán)全取(qǔ)得转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的(de)，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让(ràng)款(kuǎn)一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权。华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思p>

　　农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期(qī)限、发(fā)包方和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中(zhōng)华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经营(yíng)的基(jī)华诞是什么意思,用在什么地方，生辰华诞是什么意思础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织(zhī)合理开发、利用集体资(zī)源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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