今天给各位分享出租厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房(fáng)仓库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应(yīng)交税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(y15mm等于多少厘米 15mm等于多少微米īng)交税费-预交增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金，其会计分录如下：收到(dào)一(yī)年(nián)的(de)租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作(zuò)为(wèi)直接(jiē)费(fèi)用(yòng)化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的(de)会(huì)计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确(què)定合理(lǐ)的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值(zhí)评(píng)估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益(yì)必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金则按(àn)不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会(huì)出租。

公司租(zū)厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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