金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月(yuè)份国民经济运行情况新闻(wén)发布会。现场有(yǒu)记者提(tí)问，居(jū)民购房需求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明(míng)显走软(ruǎn)，30个大中城(chéng)市商品(pǐn)房(fáng)成交面积低于2020年(nián)和(hé)2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一(yī)阶(jiē)段的走势？

　　国家统计局(jú)新(xīn)闻(wén)发(fā)言人、国民经济综合统计(jì)司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势，一些(xiē)地方(fāng)出现了(le)商品房(fáng)交付困(kùn)难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场(chǎng)，各(gè)地区、各(gè)部门按照党中央部署，坚持房住不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融资需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今(jīn)年以来，房地产市场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比(bǐ)出现上涨，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企业资金状况有(yǒu)所改善。

　　从销售(shòu)看，随于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译(suí)着政策效(xiào)应逐步显现，以及前(qián)期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月(yuè)份，全国商品房销售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京(jīng)津冀、长三(sān)角、大湾区(qū)等(děng)房地(dì)产热点市场销售(shòu)情(qíng)况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的(de)70个大(dà)中城市(shì)住(zhù)宅销售价(jià)格，环比(bǐ)整体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较强(qiáng)、需求(qiú于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译)相(xiāng)对稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价走势整(zhěng)体上强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整(zhěng)体(tǐ)强于二手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积压(yā)住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市(shì)市场热(rè)度有所下降、市(shì)场预期有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场销售(shòu)改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)资金紧(jǐn)张状况(kuàng)有所缓(huǎn)解，1-4月份，房地产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收(shōu)窄2.6个(gè)百(bǎi)分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽(jǐn)管房地产市场需(xū)求出现(xiàn)恢复迹(jì)象，但房地(dì)产(chǎn)投资(zī)和开发建设仍在(zài)下降，房地(dì)产市(shì)场整体处(chù)于调整期，稳(wěn)定房地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力(lì)。下阶段，随着经济恢(huī)复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转(zhuǎn)，房(fáng)地(dì)产市场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 于令仪不责盗文言文翻译注释，于令仪不责盗古文翻译