今(jīn)天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半(bàn)年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌租期(qī)在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税(shuì)额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计(jì)入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具(jù)体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年(nián)以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外(wài)的(de)其(qí)他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值税（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租53231323是什么意思？ 53231323可以弹哪些歌赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并(bìng)一次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费(fèi)用不(bù)能(néng)作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计入(rù)科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关(guān)的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合(hé)评(píng)估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有丰(fēng)富(fù)的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套(tào)基本生(shēng)活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

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