4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记制度嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎乎(dù)体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不(bù)动产登记信息(xī)平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法治化、规范化水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护(hù)产权(quán)。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记(jì)的适用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役(yì)权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动(dòng)产统一登记嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎意味着(zhe)国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动(dòng)产统一登记(jì)是(shì)一种(zhǒng)制度(dù)规(guī)范性的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心(xīn)的是，该政策是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地产税(shuì)才可能(néng)全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记，也意(yì)味着离房地产(chǎn)税的征收(shōu)更(gèng)近了(le)一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记(jì)制度的出发(fā)点要更广，不是简(jiǎn)单(dān)的征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完(wán)成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出(chū)台的(de)所有(yǒu)技(jì)术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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