中海物(wù)业是国(guó)企还是(shì)央企？是央(yāng)企的(de)。关于中海物业是国企(qǐ)还是央企(qǐ)以(yǐ)及北京中海(hǎi)物业(yè)是国企还是央企，中海(hǎi)物业是国企还是(shì)央企(qǐ正、异、新，正异新的区分) 待遇，中海(hǎi)物(wù)业是国企还是央企(qǐ)好(hǎo)吗，中海物(wù)业(yè)是国(guó)企还是(shì)央企啊，中海物业是(shì)不是(shì)央企等问题，小编将(jiāng)为(wèi)你整(zhěng)理以下的知识答案：

中海和万(wàn)科哪(nǎ)个档次高

　　中海和(hé)万科(kē)万科(kē)档次高的。

　　万科(kē)的档次应该要(yào)高一些。

　　万科他们(men)家的(de)房产质量都不错，不会有(yǒu)那些什么漏水、堵塞的现象，反正买过他们家房(fáng)子的人(rén)，都觉得挺好的。而(ér)且那边(biān)的(de)物业好像(xiàng)也是挺负责的，平(píng)常有(yǒu)什么问(wèn)题(tí)都可以找物(wù)业(yè)，房(fáng)价好像也不是说特别(bié)贵，我觉得(dé)还是可(kě)以购买的。

　　中海的房子就是(shì)价格贵，其实(shí)质量还行(xíng)，就是性(xìng)价比不高。不过并(bìng)不(bù)是说中海的房子质量就不(bù)怎么(me)样，而是万科(kē)的(de)房子(zi)质量更好，品质更优(yōu)越一些(xiē)，要(yào)比中海的名声更大一些， 基(jī)本上(shàng)每(měi)一个大小城(chéng)市都(dōu)会有万科的(de)楼盘在销售。

　　中海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地(dì)产是中国(guó)海外集团房地(dì)产业务(wù)的品牌统称(chēng)，该品牌诞生成长于(yú)香港，辐射到澳门，发扬光(guāng)大于(yú)中国内地。作为跨地(dì)域、具有国家一级(jí)房地产(chǎn)开发资质的性地产品牌，中海地(dì)产向社(shè)会提供了(le)数万套(tào)住宅产(chǎn)品，为数(shù)十万(wàn)计(jì)的民众提供了(le)优越的居住(zhù)选择和满意的消费体验。

　　万科(kē)企业(yè)股(gǔ)份(fèn)有限公司成立于(yú)1984年，2016年，万科迈(mài)入世界(jiè)500强，位列356位(wèi)，位于中国地产(chǎn)企业前三名。公(gōng)司(sī)聚焦城(chéng)市圈(quān)带的发展(zhǎn)战略(lüè)，万科(kē)已(yǐ)经进入(rù)中国很多(duō)城市(shì)，分布在(zài)以珠三角为(wèi)核(hé)心的(de)广深区(qū)域、以(yǐ)长三(sān)角(jiǎo)为核心的上海区域、以(yǐ)京津冀为核心的北京区域，以及由中(zhōng)西部中(zhōng)心城市组成的(de)中西部区域(yù)。

中(zhōng)海(hǎi)物(wù)业是国(guó)企还是央企

　　是(shì)央(yāng)企的。

　　经营范围包括一般经(jīng)营项目是：物业管理，企业形象策划，从事房地(dì)产经(jīng)纪，体育场(chǎng)馆(guǎn)的管(guǎn)理与运营，日(rì)用百货、建(jiàn)筑材料、汽车配件、办公器械、纺织品等。

央企的意思(sī)

　　中(zhōng)央企业，简称央企，在关系(xì)国家安全和国民(mín)经济命(mìng)脉的主要(yào)行业和(hé)关(guān)键领(lǐng)域占据支配地位，是国民(mín)经济的(de)重要支柱。

　　按照国有(yǒu)资产管理权限划分，国有企(qǐ)业(yè)分(fēn)为中央企业(yè)和(hé)地(dì)方企(qǐ)业。

　　特别指出，在我国除了(le)广(guǎng)义和狭义定义的中央企业外，对于(yú)个(gè)别中(zhōng)央企业(yè)在国家(jiā)社会经济发展过程中(zhōng)所承担的责任较为特殊，这些(xiē)中央企业归国务院直属管理，属于正部级。

中海物业管理有限(xiàn)公司

　　中海物(wù)业(yè)是中海物业(yè)管理(lǐ)（深圳）有限公司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办(bàn)于香(xiāng)港，1991年7月在(zài)深圳注册，首任总经理是丁步华。

　　1991年(nián)在同行(xíng)业中首(shǒu)家引进(jìn)香港(gǎng)的(de)成功物业管理经(jīng)验和先(xiān)进(jìn)的物管模式，并(bìng)在之后的多年实践中(zhōng)将其与内地的实(shí)际情况进行了充分(fēn)的融(róng)合与提升，在管理中仍始(shǐ)终保持与香港(gǎng)及国际(jì)同行业同步，不断推陈出新、与(yǔ)时俱进。

　　作为全国物业(yè)管(guǎn)理第一(yī)品牌，与其他物(wù)业(yè)公司相比无论在(zà正、异、新，正异新的区分i)品牌竞争优势、管理经验的积累、服务(wù)品质的(de)控(kòng)制、人力资源的储备(bèi)等各方(fāng)面都独具(jù)特色。

管理经验优(yōu)势

　　中海(hǎi)二十(shí)年(nián)的管(guǎn)理发展历程，涵盖的全(quán)面管(guǎn)理业态为中海(hǎi)积累了相(xiāng)当(dāng)丰富的管理经验。

　　公(gōng)司拥(yōng)有十几个涉及物(wù)业管理的专(zhuān)业部门(mén)，包括：土建、工程(chéng)、强电、弱电、社区(qū)环境管(guǎn)理（安全管(guǎn)理、清洁管理、绿化(huà)管养(yǎng)）、社区(qū)服务部（社区文化(huà)、会所管理）、质量管理部、顾问管理部、信(xìn)息中心(xīn)；中(zhōng)海物业拥(yōng)有下属三个专业子公司：中(zhōng)海楼(lóu)宇(yǔ)科技公司（专(zhuān)营楼宇(yǔ)智能化系统的设(shè)计(jì)、安装，强(qiáng)电(diàn)、弱电系统的(de)维护），中海电梯工程公(gōng)司（具有国家A级电梯安(ān)装、维修保养资质，销售代理(lǐ)名牌电梯和各种型号电梯配件），中海(hǎi)社区(qū)环(huán)境工程(chéng)公司（专营楼宇外墙、生(shēng)活(huó)水池的(de)清(qīng)洗和(hé)专用清洗制剂的研发）。

　　顾问与代管项目(mù)执(zhí)行当中遇到的实操问(wèn)题驻场(chǎng)经(jīng)理可以在最快时(shí)间内反馈给公司总部，在三个专业子公司强有力的(de)技术支持下同时辅之以涉(shè)及物(wù)业(yè)管理的十几(jǐ)个专(zhuān)业部门(mén)资深专家组成的顾问团，各种实操(cāo)问题可以得(dé)到及时有效的(de)解(jiě)决，确保(bǎo)服务的高(gāo)含金量，为发展商极(jí)大限度(dù)地节(jié)约物管成(chéng)本，提高(gāo)经济效益。

中(zhōng)海(hǎi)物业管(guǎn)理有限(xiàn)公司是不是央企

　　私营企业，中海(hǎi)物业管理有限公司,起源于(yú)香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册成(chéng)立,是中国海外集团旗下中海(hǎi)地产股(gǔ)份有限公司的全资子公司。

　　其中中国(guó)海外(wài)集团1979年(nián)始创于(yú)香港,母公司(sī)为(wèi)国资委直接管理(lǐ)的国有特(tè)大型重要骨(gǔ)干企业中(zhōng)国建筑(zhù)工程(chéng)总公司(sī),集团现已拥有两家香港上市(shì)公(gōng)司,总(zǒng)资产近400亿(yì)港(gǎng)币。

　　拓展(zhǎn)资料

　　一(yī)，《中华(huá)人民(mín)共和国刑法(fǎ)》

　　（1） 第二百七十一(yī)条 【职务(wù)侵占罪】公司(sī)、企业或者其他单位的人员(yuán)，利用职务(wù)上的便利(lì)，将(jiāng)本单位(wèi)财物非法占(zhàn)为己有，数额较大(dà)的，处(chù)五年以下有期(qī)徒(tú)刑或者拘(jū)役;数额巨大的(de)，处五(wǔ)年以上有期徒刑，可(kě)以并(bìng)处(chù)没收财产。

　　（2）国有(yǒu)公司、企业或(huò)者其他(tā)国有单(dān)位中从事(shì)公务(wù)的人(rén)员(yuán)和国有公司、企业(yè)或(huò)者其他国(guó)有(yǒu)单位委(wěi)派到非国有公司(sī)、企业以及其他(tā)单位从事公务的人(rén)员有前款(kuǎn)行为(wèi)的，依照本法(fǎ)第三百八十二(èr)条、第三(sān)百八十三条的规定定(dìng)罪处罚。

　　二，《最高人民法院、最高(gāo)人民(mín)检察院关于办(bàn)理贪污(wū)贿赂刑事案件适用法律若(ruò)干问题的解释》 第十一条 刑法第一百六十三(sān)条(tiáo)规定(dìng)的非国(guó)家工(gōng)作人员受贿(huì)罪、第二百七十(shí)一条规定(dìng)的(de)正、异、新，正异新的区分职务侵占罪中(zhōng)的(de)数额较大数额(é)巨大的数(shù)额起(qǐ)点(diǎn)，按(àn)照本解(jiě)释关于受贿罪、贪(tān)污(wū)罪相对应的数额标准规定的二(èr)倍、五(wǔ)倍执行(xíng)。

　　 刑法第(dì)二百七十二条规(guī)定的挪(nuó)用资金罪中的数额较(jiào)大数额巨大以(yǐ)及进行(xíng)非法活动(dòng)情形(xíng)的数(shù)额起点，按照本解释关于挪用公(gōng)款罪(zuì)数额较大情节严重以及进行(xíng)非法(fǎ)活(huó)动的(de)数额标准规定(dìng)的二(èr)倍(bèi)执行。

　　三(sān)，刑法第一(yī)百六十(shí)四条(tiáo)第一款规定的(de)对(duì)非国家工(gōng)作人(rén)员行贿(huì)罪(zuì)中(zhōng)的数额较大数额巨大的数额起点，按照本解释第七条、第八(bā)条第一款关于行贿(huì)罪(zuì)的数额标准规(guī)定(dìng)的(de)二倍(bèi)执(zhí)行。

　　对多次贪(tān)污未经处理的(de)，按照(zhào)累计贪(tān)污数额处(chù)罚。

　　犯(fàn)第一款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉(sù)前如(rú)实(shí)供述自己罪行(xíng)、真诚悔(huǐ)罪(zuì)、积极退(tuì)赃，避免、减(jiǎn)少(shǎo)损害结果的发生(shēng)，有第(dì)一项规定情(qíng)形的，可以从轻、减轻(qīng)或者免(miǎn)除处(chù)罚；有第(dì)二(èr)项、第(dì)三项(xiàng)规定(dìng)情(qíng)形的，可以(yǐ)从轻处(chù)罚(fá)。

　　犯(fàn)第一款罪，有(yǒu)第三项规定情形被判(pàn)处死刑缓期(qī)执行的，人民法院根据犯罪情节等(děng)情况可以同(tóng)时(shí)决定(dìng)在其死(sǐ)刑(xíng)缓期执行二年期满依(yī)法减为无期徒刑后，终(zhōng)身监禁，不得减刑(xíng)、假释。

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