刚刚，我国房地(dì)产领域一项重要进展来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国(guó)以民法典(diǎn)为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁发(fā)不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据央视新闻报(bào)道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多本，全面建立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制(zhì)度。国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(pín一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米g)稳(wěn)运行，不动(dòng)产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前(qián)全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每(měi)天为40万(wàn)群众和企业(yè)提(tí)供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局(jú)局长田(tián)文彪表示，（各地）不(bù)动产登记服务能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一次”，甚至“不见面(mi一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米àn)”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个(gè)工作日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部(bù)门还积极(jí)推动历(lì)史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还要追(zhuī)溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分散在(zài)多个部(bù)门的不动产登(dēng)记职责整合(hé)，实现登记机(jī)构(gòu)、登记簿册、登记(jì)依据和信息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　一立方米等于多少立方毫米怎么算，一立方米等于多少立方毫米分米ng>02不能(néng)简单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表示我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时10年中国真正建立了不(bù)动产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建(jiàn)了系统(tǒng)全(quán)面的产(chǎn)权登记制(zhì)度(dù)。其对(duì)于整合房(fáng)地(dì)产领域(yù)各类资(zī)源，同(tóng)时(shí)加强(qiáng)各类(lèi)信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具(jù)有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记”可(kě)以理解为全国房产信(xìn)息实(shí)现了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号(hào)。严跃进(jìn)认为“不动产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登(dēng)记后，房地产税等(děng)工(gōng)作(zuò)开展会更加顺畅和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席研究员(yuán)李(lǐ)宇嘉表(biǎo)示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税制的(de)前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记，不动产拥(yōng)有者对于(yú)不(bù)动产事(shì)实上(shàng)拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是农村(cūn)的宅基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收不动产税(shuì)的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根(gēn)据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣(kòu)除基本(běn)需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情(qíng)况(kuàng)（坐(zuò)落、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场(chǎng)价值，按章征税(shuì)。

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