每座城市都(dōu)有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛(dǎo)、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫”一定榜(bǎng)上有(yǒu)名，在(zài)接(jiē)待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华(huá)丽的故事不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐(jiàn)议案股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董(dǒng)事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所(suǒ)的(de)“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司(sī)回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控股(gǔ)公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行(xíng)使过表决权，提案程序存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望其股权争议解决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华(huá)丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉(lā)升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股(gǔ)市(shì)值也(yě)从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称为“中国(guó)股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不了。但也有些老(lǎo)股民在评(pí酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗ng)论中(zhōng)不留余(yú)地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议(yì)其会(huì)以何种方(fāng)式(shì)重(zhòng)返(fǎn)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入(rù)公众视野是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末(mò)延(yán)伸阅读），第二次则是因投资亏损向华丽(lì)家(jiā)族发飙，两(liǎng)次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经(jīng)营，的(de)确是(shì)“股神”都可能愤(fèn)怒的程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的(de)华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户(h酵母菌是真核还是原核 细菌一定都是原核生物吗ù)型(xíng)房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司(sī)营业收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平，总营(yíng)业(yè)收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据(jù)财报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及(jí)一个至今仍有2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续恶(è)化的话，公司甚至可(kě)能面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资(zī)本玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回(huí)应过，为何(hé)经营不(bù)积(jī)极，但从行动来看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或(huò)许能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位自然(rán)人投资设立，以(yǐ)房地产开发(fā)为业务(wù)，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月(yuè)华(huá)丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直(zhí)接注(zhù)资(zī)，而是带人套(tào)利(lì)，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控(kòng)股股东南(nán)江集团一起(qǐ)收购(gòu)海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗技术的所有权，对应产品是国家(jiā)一类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好(hǎo)。股价(jià)和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林(lín)的(de)套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽(lì)家族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在(zài)市场造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝(gān)”有关的内(nèi)容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业(yè)营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务，或(huò)许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资(zī)深股民批评称，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司发展的正(zhèng)道，他现在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担(dān)心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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