今(jīn)天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金怎么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进行解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在(zài)面临(lín)的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支(zhī)付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租(zū)赁方式(shì)租入(rù)的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可(kě)以先计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租入包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三(sān)年(nián)直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一次性(xìng)开(kāi乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其(qí)他业务(wù)收入会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租(zū)固定资产取得的租(zū)金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评(píng)估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什么地(dì)方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这里需要特别强调指出(chū)：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同(tóng)品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业(yè)费用或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

关于预收半年租金(jīn)98000的介(jiè)绍(shào)到此就结束了(le)，不知(zhī)道(dào)你从中找到你(nǐ)需要的信息(xī)了吗 ？如果你(nǐ)还想了解(jiě)更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记(jì)得(dé)收藏(cáng)关注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 乐福鞋按什么鞋码买，乐福鞋不适合什么人穿