怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少，各(gè)地方针(zhēn)纷歧(qí)，且(qiě)不同巨(jù)大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公(gōng)积(jī)金额(é)度、借(jiè)款人年(nián)纪的(de)。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房，怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金(jīn)能够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查(chá)能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题(tí)，农(nóng)商网将(jiāng)为(wèi)你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但(dàn)单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用(yòng)住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅的(de)，则(zé)借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求(qiú)依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的(de)公式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超越房子价(jià)格的(de)80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合(hé)购房(fáng)条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作(z嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎uò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额(é)＋夫妻两边所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅(zhái)公积金借款的，关于(yú)借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有相关规(guī)定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官(guān)网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额度首要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适(shì)用住宅、首套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏2万元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(嘴巴含胸的感觉知乎，嘴巴含胸的感觉如乎é)的20倍。

　　借(jiè)款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)出售经(jīng)济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额(é)度不超(chāo)越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借(jiè)款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫(fū)妻两边所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还(hái)款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可查询各(gè)地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金(jīn)借(jiè)款利率由(yóu)中(zhōng)国人民(mín)银行(xíng)调整后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金融机(jī)构人(rén)民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金(jīn)存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调(diào)整后的(de)年利率为，5年（含(hán)5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同的(de)借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与商业(yè)借款比较能(néng)够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假如商业(yè)借(jiè)款期限(xiàn)为25年(nián)，均(jūn)匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的(de)公积金借款(kuǎn)，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能(néng)够付出每(měi)月173元少了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借(jiè)款是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付(fù)出利(lì)息150715元，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

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