林地转(zhuǎn)让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让必须要过户(hù)吗以及林(lín)地转让必须要过户吗，林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗现在，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房子。另外，林地(dì)的(de)承(chéng)包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不是必须要过(guò)户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营(yíng)权、snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样林木所有权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让(ràngsnp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样)给我存转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或(huò)者批准了转让(ràng)行为的，该项办(bàn)证(zhèng)或(huò)者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方签(qiān)订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或者(zhě)申请仲裁前转让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法占有开发(fā)的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得(dé)土(tǔ)地使用权方可以请求解(jiě)除合(hé)同(tóng)，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第(dì)十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营(yíng)制度，依法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承(chéng)包经营(yíng)的方式、期限、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经(jīng)营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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