今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房(fáng)预收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制造(zào)费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及(jí)押(yā)金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的其他销售或其他(tā)业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或(huò)个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收(sh申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思ōu)取(qǔ)三(sān)年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到(dào)一(yī)年(nián)的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的(de)租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入(rù)应该(申请结尾的恳请语怎么写，特此申请的特是什么意思gāi)计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房地产(chǎn)评估(gū)的(de)范(fàn)畴。房地产评(píng)估是对房地产资(zī)产价值(zhí)进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级(jí)房地产估(gū)价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金(jīn)收益(yì)必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是(shì)非正常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费(fèi)记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的(de)发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地(dì)放(fàng)在“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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