4月25日，自然(rán)资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广华在全国(guó)自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登(dēng)记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表示，十(shí)年(nián)来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细(xì)则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系(xì)基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多(duō)条(tiáo)不动(dòng)产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产(chǎn)权主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现(xiàn)登记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登(dēng)记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土(tǔ)地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使(shǐ)用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规(guī)定需要(yào)登记的其他不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究(jiū)中(zhōng)心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统一登记意国家常务委员7人，国家常务委员7人简历味着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一(yī)的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及(jí)房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面(miàn)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能国家常务委员7人，国家常务委员7人简历全(quán)面落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味着(zhe)离房地产税的征(zhēng)收(shōu)更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制度(dù)的出发(fā)点要更广，不是(shì)简单(dān)的(de)征税概念。但(dàn)不动(dòng)产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动产登记(jì)完成后，房地产税(shuì)中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房(fáng)地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的实(shí)际情况。

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