5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房公积金管理委员会(huì)发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符(fú)合本市住(zhù)房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上(shàng)海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备(bèi)明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的案；申请人及配偶在(zài)上海市(shì)无住房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等(děng)生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未成年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登记(jì)租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳(nà)租(zū)金的税控发票(piào)登记(jì)的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等(děng)支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度(dù)等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女(nǚ)负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异化租赁和购买房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调(diào)整(zhěng)住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租(zū)房(fáng)给予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正(zhèng)常缴明堂人形图的作者是谁，明堂人形图的作者是谁写的存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上(shàng)的绿色建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的(de)，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购买首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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