过去辉(huī)煌的(de)千亿房企如今正在(zài)面临(lín)退市(shì)潮，这是(shì)一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几家公司的股(gǔ)价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元/股，可(kě)能触发强制退市，其中包括*ST蓝光、美(měi)好置(zhì)业(yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海(hǎi)投等。其(qí)中甚至(zhì)包(bāo)括阳光城、泰(tài)禾(hé)这两家曾经的千亿(yì)房企。

　　这些房企都是之前高(gāo)速扩张的激进企(qǐ)业(yè)，在(zài)周期性调(diào)整后面临着过去的举债扩张的后果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至2023年5月(yuè)31日，公司股票(piào)收盘(pán)价连续(xù)18个交易日低(dī)于(yú)1元/股，预计将连续20个交易日低于(yú)1元/股。根据(jù)深交所相关规定，其股票存在被终止上市交易的(de)风险(xiǎn)。

　　6月1日(rì)，ST阳光城发布公告，公(gōng)司股票(piào)收盘价连续(xù)13个交易(yì)日均低于1元/股，预计连续二十个交易日低(dī)于1元/股。根据规定，该公司股票可能被深圳证券交易(yì)所终(zhōng)止上市交易。因(yīn)触及交易类(lèi)强制退市情形(xíng)而(ér)终止上市，公司股票不进入退市整理期(qī)。

　　目前，已经有(yǒu)一(yī)家(jiā)房企*ST蓝(lán)光在(zài)今年(nián)首(shǒu)个被强制退市，其股价连续20个交易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也(yě)因(yīn)同样的原(yuán)因被要求(qiú)强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场猜测下(xià)一个面临强(qiáng)制退市的房企可能是ST泰(tài)禾，截(jié)至发(fā)稿，其股价(jià)已连续超过(guò)18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的(de)大股(gǔ)东和(hé)管理层正在(zài)讨论(lùn)稳定(dìng)股价的措施，但其(qí)股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及时挽(wǎn)回局势。

　　据了解，房地产(chǎn)行业在2023年开始在政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许(xǔ)多上市(shì)房企在2022年面临营业收入下滑(huá)和盈(yíng)利(lì)亏损(sǔn)的局面。今年前4个(gè)月，国有房企的(de)发债量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅(fú)下降48％。销售方面，房地产市场仍(réng)面临调整压(yā)力，购房者的(de)置(zhì)业(yè)情绪持续下降(jiàng)。

　　这一现象发生(shēng)的同时，房企发(fā)展模式(shì)也在发生转(zhuǎn)变(biàn)。过(guò)去做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思的高周转模(mó)式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发、回笼资金的方(fāng)式(shì)已经不再可行(xíng)。政(zhèng)府出台了一系列限制措施，如三(sān)道红线、房贷(dài)五分档、土(tǔ)拍(pāi)两集中(zhōng)等，严格了房企(qǐ)的融资渠道。许多房企陷入了债(zhài)务(wù)困境，不得不寻求(qiú)债(zhài)务展期(qī)来延缓问题的爆(bào)发(fā)。

　　有业内人士表示(shì)，退市(shì)潮将加快房企债(zhài)务(wù)重组的进程(chéng)，警示整个行业更(gèng)加谨慎(shèn)，并保(bǎo)护投资者(zhě)和购房者的利益(yì)。随(suí)着房地产行业(yè)的加速(sù)出清，房(fáng)企基本(běn)盘有望企稳，新(xīn)一轮的利(lì)好政策(cè)也将(jiāng)出台。这次调整后的房地产(chǎn)行(xíng)业(yè)需要进行整顿和养护(hù)，以便(biàn)迎(yíng)接新的发展阶段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多(duō)房地(做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思dì)产企业退市，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值(zhí)得注(zhù)意的是，中(zhōng)国人(rén)民大学原副(fù)校长、中国资(zī)本市(shì)场研究院院长吴晓求在某个房企会议上(shàng)表示：“我们(men)一个时期(qī)以来，我们把它（房地(dì)产）当作一种金融产品(pǐn)来投资，所以(yǐ)严重(zhòng)破坏了(le)房地(dì)产业的生态环境，也会严重地(dì)损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个(gè)时期以来，人们把很多问题的(de)根源都归结于它，以为把房(fáng)地(dì)产业的问题解决了中国(guó)经济(jì)就(jiù)没什么问(wèn)题。这是(shì)因为过去它的确形(xíng)象太差，我几乎(hū)没(méi)看(kàn)到有一家(jiā)房(fáng)地产企业有什么美(měi)誉度，过去(qù)居然(rán)还有人干这(zhè)个(gè)成了中国首富(fù)，这个首富(fù)是没(méi)任何(hé)价(jià)值的。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 做梦梦到孟婆是什么意思，始于月老终于孟婆是什么意思