5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房，最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元，缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包边际贡献的计算公式是什么呀括：申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù边际贡献的计算公式是什么呀)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措(cu边际贡献的计算公式是什么呀ò)施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī)，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围，促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位，每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de)，购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元；多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng)，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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