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边际贡献的计算公式是什么呀

边际贡献的计算公式是什么呀 楼市大消息!刚刚,上海出手了

  5月1日(rì),上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。其中(zhōng)明确,多子女家庭(tíng)在(zài)上海市购首套房,最(zuì)高(gāo)贷款限额上浮20%,即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

  记者注意到,除(chú)了上(shàng)海,近(jìn)期,已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持,降低(dī)其购房压力。

  上海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元(yuán)

  昨日晚间,上(shàng)海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持政策的通知》(沪公积金管委会〔2023〕7号,以下简称《通知》)。

  按(àn)照《通知》,自2023年5月1日起,符合(hé)本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭,可按(àn)照实际房租支出提取住房公积金。

  符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套住房,最高(gāo)贷(dài)款限额(含补充公积金最高贷款限额)在本市最高贷款限额的(de)基础上上(shàng)浮20%。

  

  楼市大(dà)消(xiāo)息!刚刚(gāng),上海(hǎi)出手(shǒu)了(le)

  根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则,多(duō)子女家庭(tíng)的职工(以下简称借款(kuǎn)申请人(rén))申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未(wèi)成年(nián)人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元,缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公积金的,最高(gāo)贷款限额在(zài)上述限额基础上增加12万(wàn)元(yuán);家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为(wèi)120万元,缴交补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的,最高贷(dài)款限额在(zài)上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元。

  另(lìng)外(wài),新政还提出,符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的多子女家庭,可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)。

  根(gēn)据新政操(cāo)作细则,申请人需(xū)符合的条件包边际贡献的计算公式是什么呀括:申请人(rén)在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè);申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房,或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng),并按规定办妥租赁备案;申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取业(yè)务;至(zhì)少(shǎo)一名未成年子(zi)女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(含半(bàn)年);申请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的(de)租赁费用。

  对于提取额度(dù),新政(zhèng)规定,租赁公共租赁(lìn)住(zhù边际贡献的计算公式是什么呀)房(fáng)、保障性租(zū)赁住房的,实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为准;租赁市场租赁(lìn)住房的,实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租(zū)金为(wèi)准。

  多地调整(zhěng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)政策,更多惠(huì)及多子女家庭

  记者注意(yì)到,上述新政是基于贯彻落实《关于进一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》(国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào))精神而(ér)提出。

  2022年7月25日,发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完(wán)善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》,要求深入实施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生育三个(gè)子女(nǚ)政策及配套支持措(cu边际贡献的计算公式是什么呀ò)施,完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积极生(shēng)育支持措施(shī),积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会(huì)氛围,促(cù)进人口长期(qī)均衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住(zhù)房、税收等支持措施(shī)”中提到:“精准实施(shī)购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜,在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家庭(tíng),可(kě)按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金;对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多(duō)子女家庭,有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

  再追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日, 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化生(shēng)育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》,其(qí)中表(biǎo)示,“当前,进一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求,实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套支持措施,具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根(gēn)据养(yǎng)育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实(shí)施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策。”

  除了上(shàng)海,近期(qī),已有多地从公积金贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持,降低其购房(fáng)压(yā)力。

  4月24日,潮州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷(dài)款的,二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10%,三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20%;租房提取最高额度(dù)提高20%。即(jí)以家(jiā)庭为单位,每户每年(nián)提取最高限额不超过11520元。

  4月下旬,江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”,对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的,年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50%,即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

  合肥(féi)也出台公积金新政,规(guī)定多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的,单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元(yuán),夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住(zhù)房公积金的,提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50%确定。

  3月下旬,深圳市明确,对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(至少一(yī)个子(zi)女未成年)使用(yòng)公积金贷款购买首(shǒu)套住房的,其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮(fú)30%;生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金(jīn)贷款购买首套住房,且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的,其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮40%。

  贵州贵阳(yáng)提出(chū),5月1日起,多子女家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的(de),购(gòu)买住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为60万元;多(duō)子女家庭为双(shuāng)缴存职工的,购买首套住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为(wèi)80万元,购买二套(tào)住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元(yuán)。

  在江西(xī)九江,生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款,贷款最高限(xiàn)额在(zài)九(jiǔ)江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10%;生育三(sān)孩的(de)家庭,购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款,贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最(zuì)高限额基(jī)础上上(shàng)浮20%。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭(tíng),二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元(yuán),三孩家庭为120万(wàn)元。

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