昔日“私(sī)募一哥”徐翔近日接受(shòu)采(cǎi)访时的一句“忍无(wú)可忍”，让一家去年营收仅2亿元左右的中小(xiǎo)房企华丽家族吸引了(le)众人的目(mù)光。

　　5月16日，华丽(lì)家(jiā)族股价触(chù)及涨停，收盘报(bào)3.09元/股(gǔ)，总(zǒng)市值(zhí)约(yuē)49.51亿元。

　　虽然华(huá)丽(lì)家族5月16日股价(jià)表现不(bù)俗，但其当前股价距离巅峰(fēng)时(shí)期仍(réng)相差甚远，而这也(yě)被认为是令徐(xú)翔“忍无(wú)可(kě)忍”的原因之(zhī)一。数据显示，华丽家族2015年时的股价(jià)最高点为30.75元，目(mù)前股(gǔ)价与当时相比，已(yǐ)经暴跌近(jìn)90％。

　　据(jù)媒体报道，因(yīn)对华(huá)丽家(jiā)族基本面不满意，并(bìng)有(yǒu)意向公司提名新董事，以监督华丽(lì)家族向新(xīn)兴(xīng)高科技行业转型发展(zhǎn)，进而(ér)稳定(dìng)公司基(jī)本面及股价，徐翔(xiáng)已向华丽家族提(tí)名(míng)新董(dǒng)事议案。不过(guò)，其议案目前并(bìng)未(wèi)得到华丽家族方(fāng)面(miàn)采纳。

　　据华丽(lì)家族披露，公(gōng)司将于5月17日召开股东大会(huì)，从目前公布的(de)董(dǒng)事会(huì)议案(àn)来(lái)看，并(bìng)未新足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务增相关临时(shí)提案。最(zuì)终徐翔(xiáng)向华丽家族提名新(xīn)董(dǒng)事的(de)议案，会否在(zài)5月17日股东(dōng)大会上(shàng)进行审议(yì)，答(dá)案仍有待于股东会上披露。

　　一季度仅(jǐn)卖(mài)了300平方(fāng)米

　　华丽家族由(yóu)上海南江企业发展有限(xiàn)公司（南江集团前身）和四位自然人，于2001年1月投(tóu)资设立(lì)，注册资(zī)本5000万元。

　　通过借壳(ké)新智科技股份有限(xiàn)公司，华(huá)丽家族2008年(nián)实(shí)现上市，公(gōng)司核(hé)心业务为住(zhù)宅地产开发，同时涉(shè)足建筑装饰、绿化(huà)环保等相关产业。

　　与华丽(lì)家族股(gǔ)价表现相对应(yīng)的是，近(jìn)几年其(qí)地产主营业务的发展(zhǎn)并不突出。

　　“华(huá)丽家族(zú)近些年业(yè)务(wù)规模没有做(zuò)起(qǐ)来(lái)，发(fā)展得一(yī)般。目(mù)前(qián)华丽(lì)家族在上(shàng)海没有项目，项目集(jí)中(zhōng)在苏州和遵(zūn)义。”同策研究(jiū)院研究总监(jiān)宋(sòng)红(hóng)卫称。

　　宋红卫进一步称，华丽家族也有意在上海(hǎi)拿地(dì)，但(dàn)一直未(wèi)拿(ná)到(dào)合(hé)适地块。究其(qí)原因，一方(fāng)面(miàn)是上(shàng)海拿地资金压(yā)力较(jiào)大，另一方面是上海对开发(fā)商的能(néng)力要求较高。

　　据悉，在(zài)2023年上(shàng)海(hǎi)首(shǒu)批土拍中(zhōng)，华丽家族亦有报名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地块中，其获得参(cān)拍资(zī)格，但最终不敌越秀地产，并未有所(suǒ)收(shōu)获。

　　宋红(hóng)卫认(rèn)为，对华丽家(jiā)族而(ér)言，未(wèi)来还想走(zǒu)规模之路很难(nán)行得(dé)通，只能做单个项目以赚取利(lì)润。

　　数据显示，该(gāi)公司2019年到(dào)2022年营收下滑(huá)明显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族(zú)营业收入分别为23.46亿元、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元(yuán)。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅实现(xiàn)签约面积300平方米，与2022年(nián)同期(qī)持(chí)平；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万元，同比上(shàng)升24.41％。虽然其营收同(tóng)比增长53.82％至1045.68万元，但归属(shǔ)于上(shàng)市公司股东的净利(lì)润(rùn)亏损1246.75万元，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日，华丽家族土地储备面积为8.53万平方(fāng)米，包含苏州项目待开发土地面积2.32万平方米，以及遵义项目待开(kāi)发(fā)土(tǔ)地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业”

　　纵观华丽家族近十年公司(sī)发(fā)展，其有过多(duō)次“不务正业(yè)”的转(zhuǎn)型经历，这或是导(dǎo)致其主营业务规模并未(wèi)有较大起色的重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽(lì)家族不仅投资了生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外(wài)金矿。2014年更是宣布“去房地产化”，跨界投资了(le)机器(qì)人(rén)、石(shí)墨烯(xī)、临近(jìn)空间飞行器等行业(yè)。

　　2014年，华丽家族通过非公开发行足疗买钟出去是睡觉吗，怎么跟宾馆前台说要服务(xíng)股票(piào)募(mù)资，以5.60元/股的发(fā)行价(jià)格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元(yuán)。这一年，徐翔旗下(xià)的(de)上海泽熙增煦成为(wèi)华丽(lì)家族(zú)非公开(kāi)发行股票(piào)最大认购户，认(rèn)购上限9000万股(gǔ)，占(zhàn)总股本5.62％，成(chéng)为华(huá)丽家(jiā)族第二大股东(dōng)。

　　完成(chéng)非公开发(fā)行股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期货40％股份，并入股厦(shà)门国(guó)际银行股份有(yǒu)限(xiàn)公司。正是在这一年，华丽家族股价迎来了(le)“高(gāo)光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽(lì)家(jiā)族股票(piào)复(fù)牌后，连续13个(gè)一字(zì)涨停(tíng)板，至5月28日(rì)股(gǔ)价升至30.97元，17个(gè)交易日内(nèi)，股价上(shàng)涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦参与定增的价(jià)格3.67元(yuán)/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持(chí)有(yǒu)股(gǔ)票的总市值(zhí)超(chāo)过20亿元。

　　不过，华(huá)丽家族高股(gǔ)价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入狱后，该公(gōng)司股价(jià)逐渐(jiàn)下跌，华(huá)丽(lì)家族(zú)也成为徐翔(xiáng)“概念股(gǔ)”市值(zhí)缩水最(zuì)多的(de)股票。截至(zhì)5月(yuè)16日收市(shì)，上海泽熙增煦持有的华丽家族股(gǔ)票市值(zhí)不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽(lì)家族的跨界(jiè)的业(yè)务也并未有较大起(qǐ)色。2019年3月26日，针(zhēn)对华丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行炒(chǎo)作，上交所对该公司及有关(guān)责任人(rén)下(xià)达了通报批评的纪律处分决定。

　　近几(jǐ)年，除了(le)去(qù)年将华泰长城期货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽(lì)家族在资本市场一直较为低(dī)调。

　　业内(nèi)认(rèn)为，如果不是徐(xú)翔归(guī)来后(hòu)展开一(yī)系列动作，华丽家族未必会受到如此高(gāo)的(de)关注度。而对华(huá)丽家族来说，未来能否实现(xiàn)华丽转身，仍存在(zài)不小的疑问(wèn)。

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