林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以(yǐ)及(jí)林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需要什(shén)么手吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(shǒu)续，林地转让后没过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下(xià)的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建(jiàn)房的(de)。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要(yào)得到批准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经(jīng)林业行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行(xíng)政主管部(bù)门依(yī)法批准。

林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权(quán)的流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有(yǒu)权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人的林(lín)地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经(jīng)济(jì)组织的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益(yì)为目的的他物权。

他(tā)人将承包林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让给(gěi)我存转让(ràng)合同但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让(ràng)行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地(dì)证或(huò)者(zhě)有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖)有效。

　　受让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权(quán)要求(qiú)交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继(jì)续履行(xíng);未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用(yòng)权方可以请求(qiú)解除(chú)合(hé)同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农(nóng)业(yè)法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家实吉美生肖是哪几肖 吉美凶丑打一正确生肖(shí)行农村土(tǔ)地承包经营制度，依(yī)法保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的(de)使用(yòng)权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包经营的(de)方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利义务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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