4月25日，自(zì)然资(zī)源(yuán)部(bù)部(bù)长王广华(huá)在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从(cóng)分散到(dào)统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则(zé)、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求(q十二生肖中张牙舞爪是哪些动物iú)意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动十二生肖中张牙舞爪是哪些动物产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益，更加(jiā)有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析(xī)和应用，发挥数(shù)据效用，更(gèng)加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的(de)适用对象方面，包(bāo)括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地承包经营权(quán)；建设用地(dì)使(shǐ)用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役(yì)权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不(bù)动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记意(yì)味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范性(xìng)的工作(zuò)，可(kě)对全国房屋(wū)情(qíng)况以(yǐ)及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时(shí)有利(lì)于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要(yào)更广，不(bù)是(shì)简(jiǎn)单的(de)征税概念。但不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数(shù)据联动，有(yǒu)助于(yú)摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际(jì)情况。

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