经济(jì)日报文章指出，一季(jì)度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出现积极变化，交易活(huó)跃性(xìng)上(shàng)升(shēng)，多项指标与(yǔ)去年(nián)四季(jì)度(dù)相比(bǐ)出现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳(wěn)定房地产政策逐渐显效。因此(cǐ)，应进一步保持房(fáng)地(dì)产调控政(zhèng)策的稳定(dìng)性和(hé)延(yán)续性，并因城(chéng)施策继续优化(huà)相关举措。对于绝大多数城(chéng)市而言，当前首(shǒu)要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对(duì)于(yú)一(yī)线(xiàn)等热点城市而言，有关政策(cè)的调整则需谨慎决策，在有过热(rè)苗头时政策(cè)需及时转(zhuǎn)向。

　　巩(gǒng)固(gù)房(fáng)地产市场企稳回升势(shì)头

　　一季度，房地产市场各(gè)方信心加快恢复，出现(xiàn)积(jī)极变(biàn)化，交(jiāo)易(yì)活跃性(xìng)上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经济大(dà)盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显(xiǎn)效。因此，应进一步(bù)保持房(fáng)地产调控政策的稳定性和(hé)延(yán)续性，并因城施策继(jì)续优化相关举(jǔ)措。

　　历经一年多总体下行(xíng)趋势后(hòu)，今年一季度，房地产市场迎来可喜的企稳回升(shēng)势头。也应该看到，前期积压(yā)的购房需求较为集中释放(fàng)后，最近一些城市成(chéng)交(jiāo)量出现小幅回落。市场(chǎng)小幅波动属正常(cháng)现象，同时也(yě)表明，房地产市场(chǎng)持(chí)续(xù)企稳的(de)根基尚不牢固。因此，要(yào)以更有效举(jǔ)措(cuò)巩(gǒng)固(gù)房地产市场企稳回升势头。

　　积极促进房地产(chǎn)市(shì)场企稳回(huí)升(shēng)，是稳定宏观经济大盘的需要。房地产相关贷款占(zhàn)银行信贷的40％，房地(dì)产相关收入占地方综合财力的50％，居(jū)民财富的60％都用在(zài)住(zhù)房上。一(yī)季度，房地产市场各方信心加快恢复，出(chū)现积极(jí)变化，交易活跃(yuè)性上升，多项指标与去年四季度相比出现边际好转(zhuǎn)。这表明，稳(wěn)经(jīng)济(jì)大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显(xiǎn)效(xiào)。因此(cǐ)，应进一(yī)步(bù)保持房地产调控(kòng)政策的(de)稳定性(xìng)和延续(xù)性，并因城施策继续优(yōu)化相关举措。

　　市场(chǎng)信心恢复对市场企(qǐ)稳(wěn)十分关键。近(jìn)期有些(xiē)城市房地(dì)产(chǎn)交易量(liàng)有(yǒu)所回落，应(yīng)视(shì)为需求集中释放(fàng)后的自(zì)然调(diào)整，市场修(xiū)复过程(chéng)中短期上下波动是正常现象，当(dāng)前(qián)房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场整体仍处于温(wēn)和复苏阶段(duàn)。从长远(yuǎn)看，基于(yú)我国人口流动(dòng)和住房改善需(xū)求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房(fáng)地产长期平(píng)稳(wěn)健康发展的(de)信心。

　　业内商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级人士认为，在经济转(zhuǎn)为正常(cháng)增长后应尽快(kuài)开展房地(dì)产(chǎn)税试点(diǎn)。近期(qī)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产统一登记，很多人将其视为(wèi)房地产税征(zhēng)收开始的信号(hào)。并就此(cǐ)担心(xīn)，房地产(chǎn)税一旦征收，持有房产的成(chéng)本就(jiù)会(huì)增加，如果持(chí)有(yǒu)人选择卖掉(diào)手中(zhōng)房(fáng)产(chǎn)，市场(chǎng)供应(yīng)量加大，房价有所下降，市场会走向低迷(mí)。应明确(què)的是，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记并不意味(wèi)与房地产(chǎn)税开(kāi)始征收有(yǒu)必(bì)然联系。2022年3月，财政部(bù)曾表(biǎo)示，房地产税改革试点(diǎn)依照全国(guó)人大(dà)常委会的授(shòu)权(quán)进(jìn)行，一些城市开展了调查摸底(dǐ)和(hé)初步(bù)研(yán)究，但综合考虑各方面的情(qíng)况，今年内不具(jù)备扩大房(fáng)地商议的近义词是什么呢 标准答案，商议的近义词是什么呢二年级产税改革(gé)试点城市的条件(jiàn)。房地产税改(gǎi)革(gé)试(shì)点是否推进(jìn)，仍(réng)须综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将(jiāng)继(jì)续助力(lì)市场企稳回升。各地将(jiāng)进一步“因城(chéng)施策”“一城一策(cè)”，调(diào)整优化房地产调控措施。如广(guǎng)东潮州市最近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取公积金(jīn)支付首(shǒu)付款，此(cǐ)举能(néng)减(jiǎn)轻购(gòu)房者筹措资金的压力。河北承(chéng)德市明确(què)，三(sān)孩家庭首次申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，最高额度(dù)100万元，体现(xiàn)购房政(zhèng)策对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)改(gǎi)善(shàn)性需求(qiú)的支持。一线城市的房地产(chǎn)市场调(diào)控政(zhèng)策一直备受关(guān)注。不久前，北京市明(míng)确，“多子女家庭和职(zhí)住平衡家庭购房(fáng)支持政策按照‘一区一策’的方式由房山(shān)区试点”，这表明政策持续重点(diǎn)关注刚需和改善性需求，会对其他一(yī)线等热点城市(shì)提供参考借鉴。

　　当前，房地(dì)产调控(kòng)政策(cè)还有(yǒu)进一(yī)步(bù)细化的空(kōng)间(jiān)。保(bǎo)交楼对市场信心恢复仍(réng)十分重要，只有确保购房人按时拿(ná)到所购房屋(wū)，观望者才敢买(mǎi)房(fáng)，各地还须继续扎(zhā)实推进保交(jiāo)楼。一些城市降低限购门槛(kǎn)、调整(zhěng)限购区域，对市场(chǎng)恢复(fù)起到了带(dài)动作用，未来各地有望(wàng)进一步优化(huà)限购举措。金融政策对房(fáng)地产市(shì)场的(de)作用十(shí)分(fēn)明显，有观点认为“房地产短(duǎn)期看金融”。实际上(shàng)，去年下半年以来出台的“金融16条”以及“三(sān)箭齐发”等专门针对房地产市(shì)场(chǎng)的金融支(zhī)持举措，均为今年以来市(shì)场企稳(wěn)复苏奠定了重要基础(chǔ)。金融政(zhèng)策(cè)仍将在供需两端(duān)发(fā)力，既更好满足房企合(hé)理融资需求(qiú)，又支持(chí)刚需和(hé)改(gǎi)善性住房需求，更多城市可(kě)能通过下调房(fáng)贷利(lì)率等(děng)举措降(jiàng)低购房者成本(běn)。

　　不过，房地产调控(kòng)政策“既管冷又管(guǎn)热”，我们期望的房地产市场复苏(sū)是防止大起(qǐ)大落的复苏。对于(yú)绝大多数城市而言，当前首要任务是企稳(wěn)，把(bǎ)有些冷的市场焐(wù)热。而对于(yú)一线等(děng)热点城市而言，有关政策的调整则需(xū)谨慎决策，在有过(guò)热苗头时政策需及时转向。不(bù)久(jiǔ)前，广东(dōng)深圳市出(chū)现“取消二(èr)手房指导(dǎo)价”的(de)传闻。深(shēn)圳市(shì)二手房指导价(jià)举(jǔ)措已实施(shī)两年(nián)，主管(guǎn)部门对(duì)二手(shǒu)房源标注(zhù)交易(yì)参考指导价，银行按(àn)照(zhào)指导价确定购房贷款(kuǎn)额(é)度(dù)，这项调控(kòng)措施(shī)对(duì)于深圳购房者“降(jiàng)杠杆(gān)”，平(píng)抑(yì)市场过(guò)热(rè)状态(tài)起到了明显作用。传闻(wén)终归是(shì)传闻，目前，一度在二手房交易平台上看不到的(de)二手房交(jiāo)易指导价又重新标注，也就是说(shuō)，“二手房指导(dǎo)价”政(zhèng)策(cè)仍在继(jì)续执行。一线等热点(diǎn)城市的政策调整(zhěng)需慎(shèn)之又(yòu)慎(shèn)，一旦放(fàng)松会(huì)不会让市场(chǎng)重回过热状态？需要政策制定者根据市(shì)场情况(kuàng)细致衡量。

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