刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王广华在全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国(guó)全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这(zhè)意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散(sàn)到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　我国以民法典为统领(lǐng)，以《不(bù)动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自然(rán)资源和不(bù)动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议上了解到，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登(dēng)记改革(gé)实(shí)施(shī)十周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建立和实施不(bù)动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步颁发(fā)电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动(dòng)产登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步(bù)提升，实现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般登记和(hé)抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记(jì)难(nán)”问(wèn)题，共解决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记还要追溯到(dào)十(shí)年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国(guó)务院决定建立不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为我国未送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由(wèi)来税(shuì)制(zhì)改革奠(diàn)定基础(chǔ)

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不(bù)动产统(tǒng)一登记，首要的意(yì)义就在于落实 《物权法》，保障不动产交易安全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散(sàn)乱(luàn)在各职能部门(mén)之间(jiān)的(de)不(bù)动产碎片信息，摸清不(bù)动(dòng)产“家(jiā)底”，为政策送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由(cè)制定(dìng)和执行(xíng)提供基(jī)础数据，提高政府(fǔ)治(zhì)理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记，其最大的意(yì)义在于为现代(dài)国家(jiā)公共财政(zhèng)提供基础(chǔ)，这为我国(guó)未来(lái)税制(zhì)改(gǎi)革(gé)奠(diàn)定基础(chǔ)。

　　国(guó)家的(de)现代(dài)功能是(shì)提供(gōng)公共(gòng)服务，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市(shì)场和社会运转需要的政策(cè)和制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠(kào)专断式(shì)的、非(fēi)专业化的(de)，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意决(jué)定，这样(yàng)会浪费公共资(zī)源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建(jiàn)立基础数据库(kù)和(hé)相应的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为(wèi)公共产品供给提供科学(xué)的依据。

　　由于不动产不可移动(dòng)，拥(yōng)有不(bù)动产就意味着在某(mǒu)一(yī)区域居住和(hé)生活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公(gōng)共(gòng)服(fú)务的需求。某一(yī)区(qū)域不动产状况的(de)基本情况就是(shì)公共产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不(bù)动产产权的居民越集(jí)中的区域，对(duì)公(gōng)共产品的(de)需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业(yè)、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租(zū)赁和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有(yǒu)差异。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和(hé)实(shí)施不动产税制的前提和基础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的(de)唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产(chǎn)事实上(shàng)拥有了(le)所有权(quán)（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还是(shì)城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据基本不动产需求(qiú)免税的(de)原(yuán)则(zé)，扣除(chú)基本(běn)需(xū)求的(de)免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范畴(chóu)，并(bìng)根(gēn)据不送筷子的寓意是什么,送筷子是什么意思 筷子送合作伙伴的寓意和理由动产的基本情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

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