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张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛 5月贝壳百城首套主流房贷利率微降1BP，首二套房贷利率差扩大至91BP

张镇风现在干嘛呢张镇风现状简介，张镇风现在在干嘛>　　金融界5月22日消息据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年同(tóng)期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均放款(kuǎn)周期为23天，较(jiào)上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)均与(yǔ)上月(yuè)持平，清远(yuǎn)、中山首套房贷利率下降带动三四线(xiàn)城市首套利(lì)率(lǜ)微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调整(zhěng)机(jī)制下，首(shǒu)套(tào)利率回调(diào)，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套(tào)房贷利率差扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因(yīn)城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷(dài)利率，促进二套改善需求(qiú)释放(fàng)。

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