金(jīn)融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党的二十(shí)大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一(yī)步盘活存量资(zī)产扩大有效投资的意见》标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压部署(shǔ)和“进一步推(tuī)进REITs常态化发行十二(èr)条”的有关工作安排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指导证券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压关注事项指(zhǐ)引，突出以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进一(yī)步优化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核(hé)和信息披露标准(zhǔn)，提(tí)高成熟类型资产(chǎn)的推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市(sh标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压ì)场高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露(lù)体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计(jì)、项目审核和信息披露要(yào)求，促进形(xíng)成市场共(gòng)识，进一步提高市场规范运作水平。二是结(jié)合产(chǎn)业园区、收费公(gōng)路(lù)等大类(lèi)资(zī)产行业(yè)特(tè)性，在REITs现行审核和信息披露要求的(de)基(jī)础上，从项目合规、历(lì)史运(yùn)营以及评估(gū)参(cān)数设置等(děng)多(duō)维度(dù)细化了两大类资产的审核关注重点，强化信息披(pī)露(lù)要(yào)求，提(tí)升监管的精准性和高(gāo)效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善(shàn)REITs信息披露制度规则(zé)，研究制(zhì)定出台定(dìng)期报告和临时公告披露指引，按(àn)照“成熟(shú)一类、推出一类”原则，分步推(tuī)出仓(cāng)储物(wù)流(liú)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房等大(dà)类资(zī)产审(shěn)核及信(xìn)息披露规则，建(jiàn)立(lì)健全透明(míng)和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运(yùn)营(yíng)质(zhì)量，进(jìn)一步强化市(shì)场(chǎng)监管和投资(zī)者保护机制(zhì)，更好服务经济高质(zhì)量发展。

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