刚刚，我国房(fáng)地产领域一(yī)项重(zhòng)要(yào)进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不动(dòng)产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经(jīng)过(guò)十年努力，从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产物(wù)权的不(bù)动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不(bù)动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全国自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了解到，今年是不动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)，全(quán)面建立(lì)和实施不动产统一登(dēng)辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向记(jì)制度。国家、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不(bù)动产登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每(měi)天(tiān)为40万群众(zhòng)和企业提供各类登(dēng)记服务，累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证(zhèng)书证(zhèng)明3.3亿多(duō)本。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步提(tí)升，实现从(cóng)“多地、多门、多(duō)次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国(guó)实(shí)施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记还要追溯(sù)到十(shí)年前，2013年(nián)3月，党中央、国务院(yuàn)决定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分(fēn)散在多(duō)个部门(mén)的(de)不动产登记职(zhí)责整合(hé)，实现登记机(jī)构、登记(jì)簿册(cè)、登记依据和信息平台“四统(tǒng)一(yī)”改革(gé)任务。

　　辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向g>02不能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进表(biǎo)示我国全面实现不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房(fáng)到地、从城到乡、从局(jú)部到大市(shì)场，真正构建了(le)系统全面(miàn)的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域(yù)各(gè)类(lèi)资源，同时加强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国(guó)全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记”可以(yǐ)理解为全国(guó)房产信息(xī)实现了互通(tōng)。

　　至(zhì)于该项政策是否(fǒu)是(shì)房产税(shuì)或房(fáng)地产税开启信号。严跃进认(rèn)为“不(bù)动产登记制(zhì)度的出发点要更广，不是简单的征(zhēng)税。但反过来，不动产统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会(huì)更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。但不能(néng)简单理解(jiě)为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一(yī)登记是建立(lì)和实(shí)施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示公(gōng)信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定(dìng)程序的登记(jì)，不动产拥有者(zhě)对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地(dì)，还(hái)是城辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向市的商(shāng)品住宅），也就具备(bèi)了征收不动产税的(de)基(jī)础。在(zài)此基础上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基(jī)本需(xū)求的免税(shuì)面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产，将一律进(jìn)入征税范(fàn)畴(chóu)，并根据(jù)不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

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