4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(d齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式ēng)记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自(zì)然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示(shì)，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìn齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式g)法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息(xī)。下(xià)一步要持续提升(shēng)不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体的合(hé)法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥数据(jù)效用，更加(jiā)充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用(yòng)权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定(dìng)需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登记，由于房屋类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一种制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时(shí)有利于(yú)维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较关心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落(luò)地。不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是(shì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)税征收(shōu)的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也(yě)意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点(diǎn)要更广(齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持(chí)有环(huán)节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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