4月(yuè)25日，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工(gōng)作会议(yì)上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然(rán)资源(yuán)，覆(fù)盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然(rán)资水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字源(yuán)确(què)权登记局局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登(dēng)记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字shí)时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护(hù)好各(gè)类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记都登记什么(me)？根据(jù)《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòn水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字g)权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他不动产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味着国内房产有统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产税征收的前(qián)提条件(jiàn)，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的(de)持有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地(dì)产税试点的推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础(chǔ)。全国范围的(de)房地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况(kuàng)。

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