每座城(chéng)市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳(zhèn)湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云山壹(yī)号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的金林半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但(dàn)和檀宫华(huá)丽的故事(shì)不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董(dǒng)事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公(gōng)司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽(zé)熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过(guò)表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风(fēng)财讯(xùn)注(zhù)意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘，华(huá)丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资(zī)）拿(ná)下公司9000万(wàn)股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其(qí)持股(gǔ)市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年(nián)、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都(dōu)怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市(shì)场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族发飙(biāo)，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽(lì)家族(zú)的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季(jì)度的销售签约面积(jī)仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)户型(xíng)房产(chǎn)交易的(de)量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元(yuán)，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过59％，扣非净利(lì)润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万(wàn)平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积的住宅项目(mù)“上海华丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江(jiāng)，似乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家长征有多长公里 红军长征一共用了几年族今(jīn)年整体业绩(jì)没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可能(néng)面(miàn)临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从(cóng)行(xíng)动来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自(zì)然人(rén)投资(zī)设(shè)立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě长征有多长公里 红军长征一共用了几年)涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张(zhāng)，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收(shōu)购海泰投(tóu)资，获(huò)得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应产品是国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬(tái)高(gāo)后，王伟(wěi)林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据德(dé)林(lín)社(shè)爆(bào)料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石(shí)墨烯的热点，一(yī)度(dù)在市(shì)场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购南(nán)江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股(gǔ)东的身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公告已经找(zhǎo)不到任(rèn)何(hé)与“乙(yǐ)肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房(fáng)地产(chǎn)。所谓一系列热点行(xíng)业(yè)的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称，徐翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了(le)华丽(lì)家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟(jìng)面对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务不(bù)济的公司(sī)，谁都(dōu)会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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