5月1日，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策。其中明确(què)，多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)在上海市(shì)购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等(děng)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住(zhù)房公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础(chǔ)上上浮(fú)20％。

　　根(gēn)据新政操作细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符(fú)合的条(tiáo)件包括：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月(yuè)；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定并纳(nà)入(rù)统一管理的(de)公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提(tí)取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金以网签备案合(hé)同以及(jí)缴纳租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠(huì)及(jí)多子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措(cuò)施的指家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译导意见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚(hūn)育(yù)友好(hǎo)社会氛围，促进人口长期均衡发展(zhǎn)提供有力支撑。其(qí)中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化(huà)住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向多(duō)子(zi)女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首套自住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国(guó)务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年(nián)提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房租(z家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译ū)赁住房提(tí)取公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取住房(fáng)公积金的，提(tí)取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二(èr)孩及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至(zhì)少一(yī)个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色建筑评价标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存(cún)职(zhí)工的(de)，购买首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上(shàng)上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额(é)度为110万元，三孩家家贫无从致书以观出自哪里，家贫无从致书以观每假借于藏书之家翻译庭为(wèi)120万元。

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